陳釀數據庫
經由 在 11月 15, 2021
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2021-11-15

眾所周知,房地產有所謂金九銀十的概念。現在我們來看看近四年的9、10月全國商品房一手銷售面積資料。這裡的資料來源是國家統計局,資料口徑為各地住建部門上報的簽約備案資料。考慮到現在全國絕大多數城市近四年來都覆蓋了網簽備案系統,銷售動作完成後各地產商大都可以在三到五天內完成網簽備案,所以這個資料也算是相對精準。

2018年,9月銷售面積1.68億平米,10月銷售面積1.38億平米,合計3.06億平米。

2019年,9月銷售面積1.73億平米,10月銷售面積1.41億平米,合計3.14億平米。
2020年,9月銷售面積1.86億平米,10月銷售面積1.62億平米,合計3.48億平米。
接下來是關鍵的2021年:9月銷售面積1.61億平米,10月銷售面積1.27億平米,合計2.88億平米,同比去年下降18.2%。單10月份計,同比去年下降21.6%。今年的金九銀十,毫無疑問已經淪落為破銅爛鐵。

11月開始,銀行放開了按揭貸款額度限制,嘗試刺激銷售。所以,對11月份之後的資料,我們不妨拭目以待,看看老鄉們是不是願意再次挺身而出,借債支撐地產市場的下一場繁華盛宴。