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義合控股（1662）公布，透過子公司義合青創與廣州混城資本管理簽訂協議，承租廣州華新集團旗下物業華新匯1號及2號樓長達12年10個月，兩物業建築樓面12,000平方米，涉資約1.81億元人民幣，租賃協議已獲大股東批核。
義合近半年華麗大變身。兩年前，義合宣布進軍海洋生物製藥，逐步併入華大海洋後，股價一度升逾3元。不過，今年1月，完成出售華大海洋，連同交易帶來收益，集中資源發展餘下兩大核心業務。
核心業務之中，最具潛質的「使用權資產分租業務」，連同最新簽訂的廣州華新匯1號樓及2號樓租賃協議，再綜合義合過去1年租入的其他大型物業，義合於一年間，於廣州巿取得的分租總建築面積已超過39,000平方米。集團預期未來將持續關注租賃物業巿場的潛在機會，伺機增大相關分租物業組合。
義合控股公告稱，集團擬通過訂立租賃協議進一步發展分租業務。目前，該等物業皆位於中國一線城市廣州，租賃市場穩定，商業風險較低。
去年3月開始，集團已開始內地尋選優質物業資產，透過簽訂長期租賃協議以開展分租業務，包括和廣州健康小鎮產業園、廣東民大投資集團、深圳市深夢投資就廣州若干物業分租業務先後訂立合作協議。
集團利用在港上市平台與粵港澳與大灣區積極融合發展契機，進一步整合所簽訂租賃協議的物業資產，透過平台化管理及租戶組合優化、結合集團平台增值服務，於分租物業組合優化租戶支援體係、包括為租戶提供包括「元宇宙營銷」及業務管理在內的多場景硬件、人才及技術支援，以取得最佳的分租回報。
義合料有好戲醖釀，股價未盡反映上述因素，徘徊52周低位多時，正宜策略性分段收集，作中期持有；暫以1.03元技術止蝕。