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本文轉自公眾號“飯統戴老闆”（ID：worldofboss），作者：戴老闆。
香港眾多富豪當中，花邊新聞最多的，恐怕要數華人置業的董事長劉鑾雄。這位人稱“大劉”的多情巨富，早年長期佔據奢侈和緋聞的頭條，李嘉欣、關之琳、蔡少芬等知名女星都曾拜倒在他的魅力和財富之下。不過，享盡人間春色的劉鑾雄起家時，靠的卻是一門土裡土氣的生意：電風扇製造。
儘管現在香港大多數富豪的財富都來源於地產業，但他們商業生涯早期，從事的都是各類各色的實業，如李嘉誠的塑膠花，李兆基的兌金鋪，鄭裕彤的周大福，包玉剛的船運業等，這些實業為他們賺取了第一桶金。劉鑾雄也同樣如此，他的電風扇生意起步于港島南區黃竹坑的一個只有26個工人的狹小作坊。
劉鑾雄的吊扇能夠暢銷美國，主要靠低成本，黃竹坑作坊的工作環境惡劣，工人每天工作超過18個小時。1978年秋天小作坊著火，一位磨打部的工人參與救火被燒傷，康復後找公司要賠償費，卻被劉鑾雄拒絕。第二年，劉鑾雄將廠房搬到了新興工業區葵湧，這名叫做葉繼歡的工人，沒有隨廠搬遷而是選擇了辭職。
葉繼歡出生于廣東海豐，十幾歲時偷渡到香港輾轉打工，黃竹坑電風扇廠的差事是他打工生涯最後一份工作。在電風扇廠搬至葵湧之後，葉和劉這個人的命運開始徹底分化。劉鑾雄的工廠日益興隆，並在80年代轉向地產和股市，終成千億富豪。而葉繼歡卻走向了另外一個極端，日後成為大名鼎鼎的“香港賊王”。
在嘗試過幾次小打小鬧之後，葉繼歡終於在1984年以悍匪的身份轟動全港。23歲的他帶領同夥手持重武器，在尖沙咀連環搶劫了多家金行和表行。但初出茅廬的歡哥到底是沒經驗，在銷贓時被喬裝成買家的員警拘捕，被判16年，關押在東頭灣道99號重兵把守的赤柱監獄。在監獄裡蟄伏籌畫幾年後，葉繼歡又有驚天之作：越獄。
1989年8月的某天，服刑中的葉繼歡突然稱自己腹痛，臉色蒼白滿地打滾，監獄醫院查不出問題，只好將他送往獄外的Queen Mary Hospital（瑪麗醫院）檢查。在瑪麗醫院中，他想方設法混進洗手間，找了兩個輸液瓶砸碎，手持玻璃利刃逼退羈押他的獄警，然後沖出了醫院大門，最後挾持一名卡車司機逃出重圍。
重出江湖的葉繼歡威風更猛于當年。1991年，他與同夥突入港島繁華地段搶劫，創造了10分鐘橫掃5間金鋪的紀錄，把風、動手、撤退、消匿的整個過程如行雲流水。所持裝備更是升級，人手一把AK47，與港警開火對射絲毫不落下風。在1993年打劫旺角時，他手持AK的場面被市民偷拍下來，成為香港悍匪的最經典鏡頭，沒有之一。
旺角街頭的葉繼歡，香港，1993年
此戰之後，葉繼歡晉級香港頂級悍匪之列，之後更是與張子強、季炳雄並稱香港“三大賊王”，他的傳奇故事一直延續到2017年逝世。在他之前和之後，香港的“悍匪”如過江之鯽般湧現，作為一個與本地黑社會幫派完全不同的群體，他們崛起于80年代初，銷匿於90年代末，是那個時代最血腥的注腳。
巨富和悍匪這兩類人，一方居尊貴之高富可敵國，一方處江湖之遠惡貫滿盈。這兩個本來毫無交集的人群，命運卻戲劇性的糾纏在一起，他們共同譜寫了香港在97回歸之前的激蕩年代。
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在葉繼歡首次以悍匪身份轟動全港的1984年，他的前任老闆劉鑾雄，也剛剛完成一次里程碑式的事件：將電風扇廠（愛美高公司）在港交所上市，募資1.5億港元，並在股價翻了一倍之後，借著與公司合夥人戰略分歧為幌子，把手上所有股權在股價最高點附近，悉數清倉拋售。
在劉鑾雄離場之後，愛美高的股價從最高4港元一路下跌到0.7港元，劉鑾雄又不動聲色將其全部買回，一進一出淨賺2億港元，為他日後並購中娛、華置等上市公司奠定了基礎。事實上，在劉鑾雄之前，香港發達的證券市場已經成為頂級富豪們的財富助推器，這裡面最有名的，就是股市與樓市聯動的“反週期”玩法。
1960年代香港經濟起飛後，股市隨即興旺發達，到1972年，已經有香港證券交易所、遠東證券交易所、金銀證券交易所、九龍證券交易所四家證券交易所（1986年合併成為聯交所），這四家交易所競相拉攏有實力的公司，導致上市門檻大幅降低，在這種背景下，大量華資地產公司挺進股市。
維港俯瞰，香港，1972年
到了1972年下半年，香港四大家族的旗艦公司更是集中上市：郭得勝的新鴻基（9月8日）、李嘉誠的長江實業（11月1日）、李兆基的永泰建業（11月6日）、鄭裕彤的新世界（11月23日）。地產公司的集體上市，是繼“分層出售，分期付款”制度之後，助推香港地產業火箭般起飛的又一發動機。
這些公司利用股市的募資便利和對香港地產週期的理解，開始了“反週期”玩法，具體就是：在樓市高漲期間（一般也是股市景氣期間）拋售樓盤，兌現利潤推高股價，利用高股價大量募資儲備現金，等到樓市低潮時（一般也是股市低迷期），一邊瘋狂購入土地物業，一邊收購擁有大量土地的非地產上市公司，這些公司在股市低迷期異常便宜。
以長江實業和新鴻基為例，它們都在1972年上市，並在1972~1973年的大牛市期間瘋狂增發募資，長實僅在1973年就發行新股5次。等到1975年香港經濟低迷期，現金儲備雄厚的兩家公司大量購入土地。待到1981年香港經濟重回頂峰，長實兌現利潤14億，是1972年的32倍，新鴻基兌現利潤5.5億，是1972年的10倍，然後再次巨額增發募資，重複上述過程。
這樣幾個回合下來，四大家族的實力呈倍數增長。1972年長江實業剛上市只有1.26億港幣市值，到了1981年已經增加到78.77億，成長性驚人。但地產公司的“反週期”玩法之所以能夠玩得轉，背後是香港樓市的超級牛市：一方面五六十年代的嬰兒潮在80年代進入結婚買房階段，另一方面是源源不斷的新移民湧入。
街頭景象，香港，1972年
1970到80年代，港英政府頒佈了“抵壘政策”，凡是成功偷渡進入香港市區的民眾，都可以成為合法香港居民，導致大量內地移民湧入香港。彼時香港與內地經濟落差巨大，深圳河兩岸收入相差80倍，既吸引了無數想憑雙手賺取溫飽的普通人，也吸引了大批夢想發財的悍匪巨盜。
1950~1980年，香港人口以每十年一百萬的增速狂飆，1980年已超過500萬，這些新增人口帶來了住宅需求的井噴。在地產巨富們利用樓市日進鬥金的同時，葉繼歡和他的悍匪同行們，也在香港的街頭和巷尾，掀起了一波接一波的武裝團夥犯罪高潮。
這些人中，葉繼歡於1977年入港，吳建東於1979年入港，季炳雄於1981年入港，陳虎矩於1984年入港，這群震驚香江的悍匪，在風雲激蕩的80~90年代，集體登上了歷史舞臺。
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80~90年代的暴力犯罪群體中，除了4歲隨父母移居香港的張子強之外，其餘大多數都屬於從大陸南下潛入香港的群體，這些人被統稱為“大圈幫”。由於部分悍匪曾是退伍老兵，香港媒體給他們還起了另外一個名字：省港旗兵。這些悍匪按照犯罪巔峰期出現的時間順序，大致可以分成五代：
第一代：“過江龍”吳建東
第二代：“湖南虎”陳虎矩
第三代：“賊中王”葉繼歡
第四代：“大富豪”張子強
第五代：“高佬雄”季炳雄
第一代悍匪的代表人物是廣州人“過江龍”吳建東，他們是第一批南下香港的省港旗兵，武力強悍卻有勇無謀。吳建東於1979年和四名同夥潛入香港，先是在1981年搶劫了尖沙嘴一家表行，過程中殺害一名輔警。然後在1984年策劃了震驚香港的“寶生銀行解款車械劫案”。
1984年1月31日，吳建東和四名同夥在中區德輔道的寶勝銀行門口，手持五四式手槍（香港人稱“黑星”），搶走了一個裝滿1.4億日元的解款箱，並隨即攔下一輛房車逃離現場。員警在北角一個停車場入口攔下了吳建東，雙方隨即交火，一名女路人被誤擊頭部身亡，吳建東們依靠強大的火力突出包圍不知所終。
北角停車場交火現場，香港，1984年
在停車場的交火中，吳建東的同夥譚志鵬臀部中槍，團隊居然嫌他累贅將其遺棄，充分顯示了第一代悍匪們的業餘。懷恨在心的譚志鵬乾脆去警署自首，供出吳建東位於大坑浣紗街的藏身處。在1984年2月5日，裝備精良的70餘名特警將浣紗街包圍，先用炸藥炸開了鐵門，驚醒了熟睡中吳建東們，雙方交火60響，最終全部被擒。
被逮捕的吳建東，香港，1984年
吳建東此後被判終身監禁，於2009年在監獄中因肝癌去世。吳建東等人雖然犯罪手法業餘，裝備也不及後面出場的陳虎矩葉繼歡等人，但作為第一代南下香港的悍匪，還是有很強的代表意義。香港導演麥當雄以吳建東為原型，拍出了著名電影《省港旗兵》第一部。
吳建東等人被捕8個月後，葉繼歡接替他出場，在1984年10月搶劫尖沙咀，但如前文所述，他在銷贓過程中被員警誘捕判刑，他的巔峰時刻還要等到90年代。第二代悍匪的代表人物，讓給了“湖南虎”陳虎矩，他的代表作品是比電影劇情還離奇的“1985年忠信表行械劫案”。
陳虎矩是湖南人，曾作為41軍戰士參加過自衛反擊戰，身體素質、格鬥能力、槍械水準遠勝於香港員警。他於1984年底潛入香港，和6名同夥（包括後來成為第五代悍匪的季炳雄）一起策劃搶劫位於彌敦道46號的忠信表行。陳虎矩沒料到的是，在行動前的一個周，消息被一個同鄉洩露給了警方。
香港警方因為前一年的吳建東案被輿論批評的焦頭爛額，此時正希望有一場能夠向公眾證明自己的抓捕行動，所以聞到消息大喜，提前在忠信表行周圍布下天羅地網，街頭的小販、遊客、路人等全部換成便衣，甚至在對面大樓的視窗上安裝攝像器材，準備拍下皇家員警神機妙算，省港旗兵束手就擒的畫面。
1985年5月1日晚10點半，陳虎矩一行按計劃來到忠信表行外，準備動手。團隊中有成員感到現場異常，似乎有員警埋伏，但他們橫下心決定繼續行動。5名悍匪沖入店內實施搶劫，2名悍匪在外面把風，隨即便跟埋伏在周圍的員警激烈開戰，雙方交火逾126響，皇家員警發現自己完全不是這群軍事素質過硬的悍匪們的對手。
忠信表行劫案現場，彌敦道，1985年
陳虎矩團夥每個人都身穿防彈衣，手持兩把“黑星”，槍法精准，用40發子彈打傷7名員警。而提前準備的員警開火86響，只擊傷了2名匪徒。最終陳虎矩等人帶著超過180萬港幣的財貨，駕駛一輛預先準備好的貨車，突出重圍，警方精心策劃的陷阱完全失敗，香港社會一片譁然。
行動中的飛虎隊，跑馬地，1985年
在各方的巨大壓力下，香港員警展開了全城地毯式搜查，卻沒想到這幫悍匪毫無顧忌，馬不停蹄地在5月17日搶劫了荔枝角一家金行，然後在6月11號又搶劫了運輸署的解款車，令港警顏面盡失。一直到9月底，陳虎矩的藏身處才被暴露，由日後升任香港總警司的鄧竟成親自帶30人的攻擊隊，將團夥在跑馬地一處民宅中抓獲。
被逮捕的陳虎矩，香港，1985年
陳虎矩日後被判入獄13年，其團夥成員也大都伏法，但這種“准軍事團夥犯罪”只能算剛開始。到了80年代末90年代初，香港悍匪們更是掀起了犯罪高潮，裝備更升級，手段更狠辣，代表人物就是第三代悍匪的“賊王”葉繼歡。
如前文所述，越獄成功的葉繼歡在隱匿兩年後，在1991年率4名團夥橫掃5家金鋪。此時團隊裝備大為升級，持有4把仿AK-47的“五六式”步槍，全程壓制佩戴左輪手槍的港警，而劫前策劃、劫中分工、劫後跑路等犯罪組織能力，相比第一代和第二代悍匪也有了巨大的提升。
1993年，在旺角金鋪劫案中，葉繼歡手持AK-47的鏡頭被市民偷偷拍下，震驚全港。葉繼歡與警方的槍戰導致一名懷有身孕的女護士中彈身亡，更是引起全民恐懼。在1990~1993年這四年，香港槍械暴力犯罪達到最高峰，無辜民眾深受其害，商家也是苦不堪言。
在1992年利得街槍戰中，暴力程度達到巔峰。1992年4月24日，20多名荷槍實彈的警員搜查在逃的悍匪馮偉漢，與其在大角咀利得街遭遇，四名悍匪身穿防彈衣，手持自動步槍，以手雷開路，雙方對射400發子彈，匪徒扔了4顆手榴彈，造成包括員警在內的17人受傷，整個利得街滿目瘡痍。
前三代悍匪們給香港帶來無數的暴力和驚懼，但對於這些亡命之徒來說，每次冒著槍林彈雨搶劫來的貨物，無非是幾百上千萬的金銀手錶而已，銷贓時還要忍受買家大幅砍價，這種性價比極低的犯罪生意，在第四代悍匪“大富豪”張子強眼裡，自然是無法上檯面的。
張子強的目標，顯然不是港島九龍那些金店表行，他瞄準的，是憑藉樓市生意斂得億萬身家的地產巨富們。
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葉繼歡1993年在旺角街頭聞名天下之後，逃出港警的追捕潛回大陸。1996年5月13日，他與兩名同夥帶著大批槍械返回香港，此行的目的，就是應張子強的邀請，幹一票大的。
張子強，1955年出生於愛吃狗肉的廣西玉林，4歲時隨父母逃港，住在貧窮擁擠的油麻地。他自小不愛讀書，既不願意在家裡的涼茶鋪幫忙，也不肯聽從父親安排去做裁縫，他只喜歡燈紅酒綠的香港花花世界，混跡各類名人派對，這種高調愛現的性格，決定了他與前幾代悍匪們截然不同的行事風格。
張子強和成龍，香港，1995年
1991年7月，張子強通過在安保押運公司當文員的妻子，獲取了運鈔車行駛路線和時間表，隨後他跟兩名同夥在啟德機場搶劫了隸屬他老婆公司的一輛運鈔車，得到的現金高達1.7億港元。但到了9月份，張子強就被警方逮捕，被判18年。可惜的是，通過花重金聘請律師上訴，1995年他被當庭釋放，警察局反而倒賠他800萬。
張子強和DA199牌照蘭博基尼，香港，1995年
在“蒙冤入獄”過程中，張子強在監獄中認識了葉繼歡的手下陳智華，並托陳智華給葉繼歡帶話，提出共同合作綁架李嘉誠兒子李澤钜。本來在廣東老家安穩度日的葉繼歡欣然應允，在1996年5月13日，和陳智華等人攜帶大批槍支彈藥，在香港西環偷渡登岸，卻不湊巧，遭遇到三名正在巡邏的員警，雙方猛烈交火。
重傷被捕的葉繼歡，香港西環，1996年
可能是久疏戰陣，葉繼歡在槍戰中被子彈擊中下身，陳智華倉皇逃跑，留下重傷的老大被逮捕，第四代悍匪代表人物就此謝幕。在得到陳智華的報告後，張子強並沒有對綁票計畫喊停，他繼續觀察李澤钜的每日行程，發現並無異常，於是在葉繼歡被捕的第10天，張子強決定動手。
綁架的過程異常簡單。張子強團夥在李澤钜每日返回壽臣山道豪宅的途中設下埋伏，用前後兩部車把李澤钜堵在狹窄山道中間，然後用槍脅迫他們下車，將首富的兒子塞進自己的車便揚長而去。後續的劇情便廣為人知：張子強單槍匹馬登門索要贖金，李嘉誠豪爽支付10.38億港幣，換回了兒子。
此役令張子強榮譽“世紀悍匪”之稱，10.38億的贖金在全球歷史上恐怕也絕無僅有。成為億萬富翁的張子強，本可以就此收手，但他顯然不忘初心繼續前行，在一年後重施故技，綁架了新鴻基地產的主席郭炳湘，並成功索要了6億港幣贖金。至此，香港四大家族已經向張子強貢獻了16億港幣。
喋血街頭的前幾代悍匪，除了經常“光顧”鄭裕彤旗下的周大福之外，極少干擾頂級巨富們的發財生意。張子強在一年時間內，洗劫了四大家族中的兩家，斬獲16億港幣，是80~90年代幾代悍匪所獲總和的10倍，這讓無數罪犯大呼開眼。但在普通人眼裡遙不可及的16億，對四大家族來說，卻只能算是個小小數字。
在悍匪巨盜為那點兒金銀手錶而衝鋒街頭的那些年，地產巨富們顯然也沒閑著，他們在做更大的生意。
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第一代悍匪吳建東搶劫寶生銀行運鈔車的1984年，是一個特殊的年份。這一年的十二月，中英兩國經過長達22輪的艱苦談判，終於簽署了安排香港回歸的《聯合聲明》，也正是在十二月，香港樓市見底。
如前文所述，在1984年之前，香港樓市經歷了兩個週期頂峰：1972年（四大家族的地產公司集體上市）和1981年（長江實業和新鴻基兌現巨額利潤，恒基兆業上市）。1982年柴契爾訪華，拉開了中英談判的序幕，由於香港前途不明，樓市急劇下跌。在這個過程中，李嘉誠們繼續利用“反週期”玩法，低價購買土地和物業。
到了1984年12月，香港歸屬明確，樓市開始反轉。從1984年開始，到香港回歸的1997年之間，香港樓市經歷了三波明顯的“升浪”。
第一次升浪（1985年~1989年）：從《聯合聲明》落定開始，香港樓市回溫明顯，即使中間遭遇1987 年10月全球股災，樓市也很快企穩。同時由於過渡期的安排，香港成為國際資本進入大陸的重要跳板，海外資金大幅流入，推升了整體樓市上漲。
港島俯瞰，香港，1986年
第二次升浪（1991年~1994年）：1991年2月，海灣戰爭結束，內地的風波也逐漸平靜，加上通脹高企，房價觸底後急劇上漲，1991年全年香港房價上漲55%，1992年再漲30%，同時地王頻出，地產商瘋狂推高麵粉價格，居民也抱著“細樓換大樓”的想法，積極參與買房炒房當中。
被拆毀前的九龍城寨，香港，1993年
第三次升浪（1995年~1997年）：1994年港英政府通過干預，短暫地壓制住了樓市的投機氣氛，但到了1996年，房價再次飆升，一個排隊輪購的籌價都能炒到130多萬。這次主升浪的高峰出現在1997 年6月，香港帶著歷史高位的房價，迎來了回歸祖國。
排隊認籌新盤灝景灣的人群，香港，1997年
由上可見，從第一代悍匪搶劫中環表行的1984年，到第四代悍匪綁架郭炳湘的1997年，香港樓市經歷了一波超級牛市，中間只有短暫的三次回檔，主調就是香港永遠漲。以地產為主業的四大家族，自然是賺的盆滿缽滿，10個億對於長江實業、6個億對於新鴻基來說，僅是半個樓盤的利潤。
表面上看，李嘉誠和郭炳湘損失了真金白銀，在與社會另一個極端的人的較量中暫落下風，但站在1997年的歷史關口上，四大家族面前擺著的是史無前例的時代盛宴：急劇提升的政治地位、張開雙臂的內地市場、即將進入超級牛市的中國房價。他們揮別了一個黃金時代，迎來了一個白金時代。
綁架完郭炳湘的張子強，似乎處於人生巔峰之上，他甚至上電視臺宣講他的“成功學”。但時代留給他的時間，以及給悍匪們的時間，已經不多了。1997年，一切將終結於1997年。
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自小在香港長大的張子強， 顯然沒有感受過人民專政的鐵拳，在回歸後的前幾個月，仍然肆無忌憚。1998年1月，他在香港新界北區搞了800公斤炸藥被港警發現，為了躲避搜捕，他潛逃至廣東，自以為安全。但他不知道的是，曾經在深圳抓捕悍匪馮偉漢的廣東公安，已經盯上了張子強。
1998年1月25日，張子強和同夥胡濟舒兩人前往江門，在珠海開往江門的外海大橋的一個檢查站，被手持衝鋒槍的特警抓獲。抓捕的地點是經過精心安排的，汽車在大橋上，只有前後兩個方向可走，逃跑路線被鎖死，前後一堵插翅難逃。這種方法在2015年抓捕總舵主的過程中也用過。
審判中的張子強，廣州，1998年
張子強雖然被捕，但在哪裡受審卻非常微妙。由於種種原因，悍匪在香港享受的待遇遠勝於內地。例如，張子強在啟德機場案中讓港警倒賠800萬，葉繼歡等殺人如麻的悍匪，在香港也沒判多少年。因此，聰明的張子強向香港政府要求引渡，但跟在深圳被捕，移交香港的馮偉漢不同，香港政府直截了當地拒絕了張子強的請求。
1997年回歸之後，香港的管理，逐漸向大資本家、大財閥階層傾斜，內地給香港的眾多大禮包，主要受益者也是香港的巨富階層。“四大家族”未必站在最前臺，但影響力跟港英政府時相比，不可同日而語。因此，得罪了四家財閥中兩家的張子強，在外海大橋上被抓的那一刻，命運已經被確定。
1998年11月12日，張子強被判死刑，沒收財產人民幣6.6億。12月6日，張子強被押赴刑場執行槍決，從判決到行刑，用了不到一個月。
執行槍決前的張子強，廣州，1998年
在張子強之後，第五代悍匪“高佬雄”季炳雄在回歸之後仍然活躍了一段時間。他是歷代悍匪中“職業生涯”最長的，最早的犯罪記錄可以追溯到1984年。在回歸後，他在1998年搶了兩次珠寶行，此後便一直隱匿，直到2001年在街頭槍擊三名盤問他的便衣，才再次進入警方視野。
2003年 ，香港警方在油麻地發現季炳雄蹤跡，隨即調集特警圍剿，終於將最後一位悍匪逮捕歸案。事實上，在進入到2000年之後，香港治安大為改善，每年發生的槍械搶劫案，基本都在個位數，日趨減少的態勢非常明顯，季炳雄的最後幾年，幾乎在唱獨角戲，他的歸案，也正式宣告了一個時代的結束。
吳建東、陳虎矩、葉繼歡、張子強、季炳雄，這五代賊王，以及他們所代表的無數悍匪，縱橫香港20年，自此全部謝幕退出歷史舞臺。昔日血腥的街道、碼頭、商鋪、深巷等，慢慢地有了新的名字：李家的城。屬於地產巨富們的狂歡時代終於到來。
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香港公認拍警匪片最好的兩位導演，分別是杜琪峰和劉偉強，曾經拍過經典無數。不過他們兩位最近的擔綱導演的電影，前者是《天師捉妖》，後者是《建軍大業》。
雖然老同志拿不出新作品來，但不代表“悍匪片”自此走向終結。近年來，香港銀幕上從來不缺警匪片，吳彥祖古天樂甚至劉德華還在飾演著各類犯罪角色。但在這些年上映的影片中，最讓人膽寒的悍匪角色，卻來自一部叫做《維多利亞壹號》的電影。
在這部血腥無比的電影中，何超儀扮演的女殺手，潛入一座高檔住宅樓，從門口瞌睡的保安開始殺起，陸續把清潔工、家庭主婦、夜歸的男主人、嘿咻中的小青年、呆傻的毒販、敲門的員警等統統殺掉，製造了11屍12命的驚天大案。
所有這些，僅僅為了讓自己看中的房子變成凶宅，逼房東降價出售 —— 這就是香港螢屏上新一代的悍匪。
在電影之外的香港，地產巨富們利用無比強大的資本，逐步控制了物流、金融、電力、碼頭、電信等所有具備“坐地收租”特性的產業。而在他們擅長的房地產行業，則繼續玩著“限制土地供應，合謀推高地價”的遊戲。在這種背景下，地產巨富們的資產，以令人瞠目結舌的速度飆升。
2017年4月19日，曾經惡滿香江的葉繼歡在獄中去世，媒體在做相關採訪時，才發現他昔日的老闆劉鑾雄，一直以來都委託自己的基金會，拿錢貼補葉繼歡在內地生活的妻女。據香港媒體稱，葉繼歡的女兒在劉鑾雄的資助下，2010年考入了清華大學。
悍匪與巨富的恩怨情仇，早已隨著滾滾紅塵而消逝褪色，他們給時代的注釋卻永遠深刻：匹夫之勇的搶劫，與利用制度的掠奪，本質可能類似，但所得卻永遠相差千倍萬倍。
旺角街頭的葉繼歡，香港，1993年
此戰之後，葉繼歡晉級香港頂級悍匪之列，之後更是與張子強、季炳雄並稱香港“三大賊王”，他的傳奇故事一直延續到2017年逝世。在他之前和之後，香港的“悍匪”如過江之鯽般湧現，作為一個與本地黑社會幫派完全不同的群體，他們崛起于80年代初，銷匿於90年代末，是那個時代最血腥的注腳。
巨富和悍匪這兩類人，一方居尊貴之高富可敵國，一方處江湖之遠惡貫滿盈。這兩個本來毫無交集的人群，命運卻戲劇性的糾纏在一起，他們共同譜寫了香港在97回歸之前的激蕩年代。
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在葉繼歡首次以悍匪身份轟動全港的1984年，他的前任老闆劉鑾雄，也剛剛完成一次里程碑式的事件：將電風扇廠（愛美高公司）在港交所上市，募資1.5億港元，並在股價翻了一倍之後，借著與公司合夥人戰略分歧為幌子，把手上所有股權在股價最高點附近，悉數清倉拋售。
在劉鑾雄離場之後，愛美高的股價從最高4港元一路下跌到0.7港元，劉鑾雄又不動聲色將其全部買回，一進一出淨賺2億港元，為他日後並購中娛、華置等上市公司奠定了基礎。事實上，在劉鑾雄之前，香港發達的證券市場已經成為頂級富豪們的財富助推器，這裡面最有名的，就是股市與樓市聯動的“反週期”玩法。
1960年代香港經濟起飛後，股市隨即興旺發達，到1972年，已經有香港證券交易所、遠東證券交易所、金銀證券交易所、九龍證券交易所四家證券交易所（1986年合併成為聯交所），這四家交易所競相拉攏有實力的公司，導致上市門檻大幅降低，在這種背景下，大量華資地產公司挺進股市。
維港俯瞰，香港，1972年
到了1972年下半年，香港四大家族的旗艦公司更是集中上市：郭得勝的新鴻基（9月8日）、李嘉誠的長江實業（11月1日）、李兆基的永泰建業（11月6日）、鄭裕彤的新世界（11月23日）。地產公司的集體上市，是繼“分層出售，分期付款”制度之後，助推香港地產業火箭般起飛的又一發動機。
這些公司利用股市的募資便利和對香港地產週期的理解，開始了“反週期”玩法，具體就是：在樓市高漲期間（一般也是股市景氣期間）拋售樓盤，兌現利潤推高股價，利用高股價大量募資儲備現金，等到樓市低潮時（一般也是股市低迷期），一邊瘋狂購入土地物業，一邊收購擁有大量土地的非地產上市公司，這些公司在股市低迷期異常便宜。
以長江實業和新鴻基為例，它們都在1972年上市，並在1972~1973年的大牛市期間瘋狂增發募資，長實僅在1973年就發行新股5次。等到1975年香港經濟低迷期，現金儲備雄厚的兩家公司大量購入土地。待到1981年香港經濟重回頂峰，長實兌現利潤14億，是1972年的32倍，新鴻基兌現利潤5.5億，是1972年的10倍，然後再次巨額增發募資，重複上述過程。
這樣幾個回合下來，四大家族的實力呈倍數增長。1972年長江實業剛上市只有1.26億港幣市值，到了1981年已經增加到78.77億，成長性驚人。但地產公司的“反週期”玩法之所以能夠玩得轉，背後是香港樓市的超級牛市：一方面五六十年代的嬰兒潮在80年代進入結婚買房階段，另一方面是源源不斷的新移民湧入。
街頭景象，香港，1972年
1970到80年代，港英政府頒佈了“抵壘政策”，凡是成功偷渡進入香港市區的民眾，都可以成為合法香港居民，導致大量內地移民湧入香港。彼時香港與內地經濟落差巨大，深圳河兩岸收入相差80倍，既吸引了無數想憑雙手賺取溫飽的普通人，也吸引了大批夢想發財的悍匪巨盜。
1950~1980年，香港人口以每十年一百萬的增速狂飆，1980年已超過500萬，這些新增人口帶來了住宅需求的井噴。在地產巨富們利用樓市日進鬥金的同時，葉繼歡和他的悍匪同行們，也在香港的街頭和巷尾，掀起了一波接一波的武裝團夥犯罪高潮。
這些人中，葉繼歡於1977年入港，吳建東於1979年入港，季炳雄於1981年入港，陳虎矩於1984年入港，這群震驚香江的悍匪，在風雲激蕩的80~90年代，集體登上了歷史舞臺。
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80~90年代的暴力犯罪群體中，除了4歲隨父母移居香港的張子強之外，其餘大多數都屬於從大陸南下潛入香港的群體，這些人被統稱為“大圈幫”。由於部分悍匪曾是退伍老兵，香港媒體給他們還起了另外一個名字：省港旗兵。這些悍匪按照犯罪巔峰期出現的時間順序，大致可以分成五代：
第一代：“過江龍”吳建東
第二代：“湖南虎”陳虎矩
第三代：“賊中王”葉繼歡
第四代：“大富豪”張子強
第五代：“高佬雄”季炳雄
第一代悍匪的代表人物是廣州人“過江龍”吳建東，他們是第一批南下香港的省港旗兵，武力強悍卻有勇無謀。吳建東於1979年和四名同夥潛入香港，先是在1981年搶劫了尖沙嘴一家表行，過程中殺害一名輔警。然後在1984年策劃了震驚香港的“寶生銀行解款車械劫案”。
1984年1月31日，吳建東和四名同夥在中區德輔道的寶勝銀行門口，手持五四式手槍（香港人稱“黑星”），搶走了一個裝滿1.4億日元的解款箱，並隨即攔下一輛房車逃離現場。員警在北角一個停車場入口攔下了吳建東，雙方隨即交火，一名女路人被誤擊頭部身亡，吳建東們依靠強大的火力突出包圍不知所終。
北角停車場交火現場，香港，1984年
在停車場的交火中，吳建東的同夥譚志鵬臀部中槍，團隊居然嫌他累贅將其遺棄，充分顯示了第一代悍匪們的業餘。懷恨在心的譚志鵬乾脆去警署自首，供出吳建東位於大坑浣紗街的藏身處。在1984年2月5日，裝備精良的70餘名特警將浣紗街包圍，先用炸藥炸開了鐵門，驚醒了熟睡中吳建東們，雙方交火60響，最終全部被擒。
被逮捕的吳建東，香港，1984年
吳建東此後被判終身監禁，於2009年在監獄中因肝癌去世。吳建東等人雖然犯罪手法業餘，裝備也不及後面出場的陳虎矩葉繼歡等人，但作為第一代南下香港的悍匪，還是有很強的代表意義。香港導演麥當雄以吳建東為原型，拍出了著名電影《省港旗兵》第一部。
吳建東等人被捕8個月後，葉繼歡接替他出場，在1984年10月搶劫尖沙咀，但如前文所述，他在銷贓過程中被員警誘捕判刑，他的巔峰時刻還要等到90年代。第二代悍匪的代表人物，讓給了“湖南虎”陳虎矩，他的代表作品是比電影劇情還離奇的“1985年忠信表行械劫案”。
陳虎矩是湖南人，曾作為41軍戰士參加過自衛反擊戰，身體素質、格鬥能力、槍械水準遠勝於香港員警。他於1984年底潛入香港，和6名同夥（包括後來成為第五代悍匪的季炳雄）一起策劃搶劫位於彌敦道46號的忠信表行。陳虎矩沒料到的是，在行動前的一個周，消息被一個同鄉洩露給了警方。
香港警方因為前一年的吳建東案被輿論批評的焦頭爛額，此時正希望有一場能夠向公眾證明自己的抓捕行動，所以聞到消息大喜，提前在忠信表行周圍布下天羅地網，街頭的小販、遊客、路人等全部換成便衣，甚至在對面大樓的視窗上安裝攝像器材，準備拍下皇家員警神機妙算，省港旗兵束手就擒的畫面。
1985年5月1日晚10點半，陳虎矩一行按計劃來到忠信表行外，準備動手。團隊中有成員感到現場異常，似乎有員警埋伏，但他們橫下心決定繼續行動。5名悍匪沖入店內實施搶劫，2名悍匪在外面把風，隨即便跟埋伏在周圍的員警激烈開戰，雙方交火逾126響，皇家員警發現自己完全不是這群軍事素質過硬的悍匪們的對手。
忠信表行劫案現場，彌敦道，1985年
陳虎矩團夥每個人都身穿防彈衣，手持兩把“黑星”，槍法精准，用40發子彈打傷7名員警。而提前準備的員警開火86響，只擊傷了2名匪徒。最終陳虎矩等人帶著超過180萬港幣的財貨，駕駛一輛預先準備好的貨車，突出重圍，警方精心策劃的陷阱完全失敗，香港社會一片譁然。
行動中的飛虎隊，跑馬地，1985年
在各方的巨大壓力下，香港員警展開了全城地毯式搜查，卻沒想到這幫悍匪毫無顧忌，馬不停蹄地在5月17日搶劫了荔枝角一家金行，然後在6月11號又搶劫了運輸署的解款車，令港警顏面盡失。一直到9月底，陳虎矩的藏身處才被暴露，由日後升任香港總警司的鄧竟成親自帶30人的攻擊隊，將團夥在跑馬地一處民宅中抓獲。
被逮捕的陳虎矩，香港，1985年
陳虎矩日後被判入獄13年，其團夥成員也大都伏法，但這種“准軍事團夥犯罪”只能算剛開始。到了80年代末90年代初，香港悍匪們更是掀起了犯罪高潮，裝備更升級，手段更狠辣，代表人物就是第三代悍匪的“賊王”葉繼歡。
如前文所述，越獄成功的葉繼歡在隱匿兩年後，在1991年率4名團夥橫掃5家金鋪。此時團隊裝備大為升級，持有4把仿AK-47的“五六式”步槍，全程壓制佩戴左輪手槍的港警，而劫前策劃、劫中分工、劫後跑路等犯罪組織能力，相比第一代和第二代悍匪也有了巨大的提升。
1993年，在旺角金鋪劫案中，葉繼歡手持AK-47的鏡頭被市民偷偷拍下，震驚全港。葉繼歡與警方的槍戰導致一名懷有身孕的女護士中彈身亡，更是引起全民恐懼。在1990~1993年這四年，香港槍械暴力犯罪達到最高峰，無辜民眾深受其害，商家也是苦不堪言。
在1992年利得街槍戰中，暴力程度達到巔峰。1992年4月24日，20多名荷槍實彈的警員搜查在逃的悍匪馮偉漢，與其在大角咀利得街遭遇，四名悍匪身穿防彈衣，手持自動步槍，以手雷開路，雙方對射400發子彈，匪徒扔了4顆手榴彈，造成包括員警在內的17人受傷，整個利得街滿目瘡痍。
前三代悍匪們給香港帶來無數的暴力和驚懼，但對於這些亡命之徒來說，每次冒著槍林彈雨搶劫來的貨物，無非是幾百上千萬的金銀手錶而已，銷贓時還要忍受買家大幅砍價，這種性價比極低的犯罪生意，在第四代悍匪“大富豪”張子強眼裡，自然是無法上檯面的。
張子強的目標，顯然不是港島九龍那些金店表行，他瞄準的，是憑藉樓市生意斂得億萬身家的地產巨富們。
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葉繼歡1993年在旺角街頭聞名天下之後，逃出港警的追捕潛回大陸。1996年5月13日，他與兩名同夥帶著大批槍械返回香港，此行的目的，就是應張子強的邀請，幹一票大的。
張子強，1955年出生於愛吃狗肉的廣西玉林，4歲時隨父母逃港，住在貧窮擁擠的油麻地。他自小不愛讀書，既不願意在家裡的涼茶鋪幫忙，也不肯聽從父親安排去做裁縫，他只喜歡燈紅酒綠的香港花花世界，混跡各類名人派對，這種高調愛現的性格，決定了他與前幾代悍匪們截然不同的行事風格。
張子強和成龍，香港，1995年
1991年7月，張子強通過在安保押運公司當文員的妻子，獲取了運鈔車行駛路線和時間表，隨後他跟兩名同夥在啟德機場搶劫了隸屬他老婆公司的一輛運鈔車，得到的現金高達1.7億港元。但到了9月份，張子強就被警方逮捕，被判18年。可惜的是，通過花重金聘請律師上訴，1995年他被當庭釋放，警察局反而倒賠他800萬。
張子強和DA199牌照蘭博基尼，香港，1995年
在“蒙冤入獄”過程中，張子強在監獄中認識了葉繼歡的手下陳智華，並托陳智華給葉繼歡帶話，提出共同合作綁架李嘉誠兒子李澤钜。本來在廣東老家安穩度日的葉繼歡欣然應允，在1996年5月13日，和陳智華等人攜帶大批槍支彈藥，在香港西環偷渡登岸，卻不湊巧，遭遇到三名正在巡邏的員警，雙方猛烈交火。
重傷被捕的葉繼歡，香港西環，1996年
可能是久疏戰陣，葉繼歡在槍戰中被子彈擊中下身，陳智華倉皇逃跑，留下重傷的老大被逮捕，第四代悍匪代表人物就此謝幕。在得到陳智華的報告後，張子強並沒有對綁票計畫喊停，他繼續觀察李澤钜的每日行程，發現並無異常，於是在葉繼歡被捕的第10天，張子強決定動手。
綁架的過程異常簡單。張子強團夥在李澤钜每日返回壽臣山道豪宅的途中設下埋伏，用前後兩部車把李澤钜堵在狹窄山道中間，然後用槍脅迫他們下車，將首富的兒子塞進自己的車便揚長而去。後續的劇情便廣為人知：張子強單槍匹馬登門索要贖金，李嘉誠豪爽支付10.38億港幣，換回了兒子。
此役令張子強榮譽“世紀悍匪”之稱，10.38億的贖金在全球歷史上恐怕也絕無僅有。成為億萬富翁的張子強，本可以就此收手，但他顯然不忘初心繼續前行，在一年後重施故技，綁架了新鴻基地產的主席郭炳湘，並成功索要了6億港幣贖金。至此，香港四大家族已經向張子強貢獻了16億港幣。
喋血街頭的前幾代悍匪，除了經常“光顧”鄭裕彤旗下的周大福之外，極少干擾頂級巨富們的發財生意。張子強在一年時間內，洗劫了四大家族中的兩家，斬獲16億港幣，是80~90年代幾代悍匪所獲總和的10倍，這讓無數罪犯大呼開眼。但在普通人眼裡遙不可及的16億，對四大家族來說，卻只能算是個小小數字。
在悍匪巨盜為那點兒金銀手錶而衝鋒街頭的那些年，地產巨富們顯然也沒閑著，他們在做更大的生意。
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第一代悍匪吳建東搶劫寶生銀行運鈔車的1984年，是一個特殊的年份。這一年的十二月，中英兩國經過長達22輪的艱苦談判，終於簽署了安排香港回歸的《聯合聲明》，也正是在十二月，香港樓市見底。
如前文所述，在1984年之前，香港樓市經歷了兩個週期頂峰：1972年（四大家族的地產公司集體上市）和1981年（長江實業和新鴻基兌現巨額利潤，恒基兆業上市）。1982年柴契爾訪華，拉開了中英談判的序幕，由於香港前途不明，樓市急劇下跌。在這個過程中，李嘉誠們繼續利用“反週期”玩法，低價購買土地和物業。
到了1984年12月，香港歸屬明確，樓市開始反轉。從1984年開始，到香港回歸的1997年之間，香港樓市經歷了三波明顯的“升浪”。
第一次升浪（1985年~1989年）：從《聯合聲明》落定開始，香港樓市回溫明顯，即使中間遭遇1987 年10月全球股災，樓市也很快企穩。同時由於過渡期的安排，香港成為國際資本進入大陸的重要跳板，海外資金大幅流入，推升了整體樓市上漲。
港島俯瞰，香港，1986年
第二次升浪（1991年~1994年）：1991年2月，海灣戰爭結束，內地的風波也逐漸平靜，加上通脹高企，房價觸底後急劇上漲，1991年全年香港房價上漲55%，1992年再漲30%，同時地王頻出，地產商瘋狂推高麵粉價格，居民也抱著“細樓換大樓”的想法，積極參與買房炒房當中。
被拆毀前的九龍城寨，香港，1993年
第三次升浪（1995年~1997年）：1994年港英政府通過干預，短暫地壓制住了樓市的投機氣氛，但到了1996年，房價再次飆升，一個排隊輪購的籌價都能炒到130多萬。這次主升浪的高峰出現在1997 年6月，香港帶著歷史高位的房價，迎來了回歸祖國。
排隊認籌新盤灝景灣的人群，香港，1997年
由上可見，從第一代悍匪搶劫中環表行的1984年，到第四代悍匪綁架郭炳湘的1997年，香港樓市經歷了一波超級牛市，中間只有短暫的三次回檔，主調就是香港永遠漲。以地產為主業的四大家族，自然是賺的盆滿缽滿，10個億對於長江實業、6個億對於新鴻基來說，僅是半個樓盤的利潤。
表面上看，李嘉誠和郭炳湘損失了真金白銀，在與社會另一個極端的人的較量中暫落下風，但站在1997年的歷史關口上，四大家族面前擺著的是史無前例的時代盛宴：急劇提升的政治地位、張開雙臂的內地市場、即將進入超級牛市的中國房價。他們揮別了一個黃金時代，迎來了一個白金時代。
綁架完郭炳湘的張子強，似乎處於人生巔峰之上，他甚至上電視臺宣講他的“成功學”。但時代留給他的時間，以及給悍匪們的時間，已經不多了。1997年，一切將終結於1997年。
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自小在香港長大的張子強， 顯然沒有感受過人民專政的鐵拳，在回歸後的前幾個月，仍然肆無忌憚。1998年1月，他在香港新界北區搞了800公斤炸藥被港警發現，為了躲避搜捕，他潛逃至廣東，自以為安全。但他不知道的是，曾經在深圳抓捕悍匪馮偉漢的廣東公安，已經盯上了張子強。
1998年1月25日，張子強和同夥胡濟舒兩人前往江門，在珠海開往江門的外海大橋的一個檢查站，被手持衝鋒槍的特警抓獲。抓捕的地點是經過精心安排的，汽車在大橋上，只有前後兩個方向可走，逃跑路線被鎖死，前後一堵插翅難逃。這種方法在2015年抓捕總舵主的過程中也用過。
審判中的張子強，廣州，1998年
張子強雖然被捕，但在哪裡受審卻非常微妙。由於種種原因，悍匪在香港享受的待遇遠勝於內地。例如，張子強在啟德機場案中讓港警倒賠800萬，葉繼歡等殺人如麻的悍匪，在香港也沒判多少年。因此，聰明的張子強向香港政府要求引渡，但跟在深圳被捕，移交香港的馮偉漢不同，香港政府直截了當地拒絕了張子強的請求。
1997年回歸之後，香港的管理，逐漸向大資本家、大財閥階層傾斜，內地給香港的眾多大禮包，主要受益者也是香港的巨富階層。“四大家族”未必站在最前臺，但影響力跟港英政府時相比，不可同日而語。因此，得罪了四家財閥中兩家的張子強，在外海大橋上被抓的那一刻，命運已經被確定。
1998年11月12日，張子強被判死刑，沒收財產人民幣6.6億。12月6日，張子強被押赴刑場執行槍決，從判決到行刑，用了不到一個月。
執行槍決前的張子強，廣州，1998年
在張子強之後，第五代悍匪“高佬雄”季炳雄在回歸之後仍然活躍了一段時間。他是歷代悍匪中“職業生涯”最長的，最早的犯罪記錄可以追溯到1984年。在回歸後，他在1998年搶了兩次珠寶行，此後便一直隱匿，直到2001年在街頭槍擊三名盤問他的便衣，才再次進入警方視野。
2003年 ，香港警方在油麻地發現季炳雄蹤跡，隨即調集特警圍剿，終於將最後一位悍匪逮捕歸案。事實上，在進入到2000年之後，香港治安大為改善，每年發生的槍械搶劫案，基本都在個位數，日趨減少的態勢非常明顯，季炳雄的最後幾年，幾乎在唱獨角戲，他的歸案，也正式宣告了一個時代的結束。
吳建東、陳虎矩、葉繼歡、張子強、季炳雄，這五代賊王，以及他們所代表的無數悍匪，縱橫香港20年，自此全部謝幕退出歷史舞臺。昔日血腥的街道、碼頭、商鋪、深巷等，慢慢地有了新的名字：李家的城。屬於地產巨富們的狂歡時代終於到來。
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香港公認拍警匪片最好的兩位導演，分別是杜琪峰和劉偉強，曾經拍過經典無數。不過他們兩位最近的擔綱導演的電影，前者是《天師捉妖》，後者是《建軍大業》。
雖然老同志拿不出新作品來，但不代表“悍匪片”自此走向終結。近年來，香港銀幕上從來不缺警匪片，吳彥祖古天樂甚至劉德華還在飾演著各類犯罪角色。但在這些年上映的影片中，最讓人膽寒的悍匪角色，卻來自一部叫做《維多利亞壹號》的電影。
在這部血腥無比的電影中，何超儀扮演的女殺手，潛入一座高檔住宅樓，從門口瞌睡的保安開始殺起，陸續把清潔工、家庭主婦、夜歸的男主人、嘿咻中的小青年、呆傻的毒販、敲門的員警等統統殺掉，製造了11屍12命的驚天大案。
所有這些，僅僅為了讓自己看中的房子變成凶宅，逼房東降價出售 —— 這就是香港螢屏上新一代的悍匪。
在電影之外的香港，地產巨富們利用無比強大的資本，逐步控制了物流、金融、電力、碼頭、電信等所有具備“坐地收租”特性的產業。而在他們擅長的房地產行業，則繼續玩著“限制土地供應，合謀推高地價”的遊戲。在這種背景下，地產巨富們的資產，以令人瞠目結舌的速度飆升。
2017年4月19日，曾經惡滿香江的葉繼歡在獄中去世，媒體在做相關採訪時，才發現他昔日的老闆劉鑾雄，一直以來都委託自己的基金會，拿錢貼補葉繼歡在內地生活的妻女。據香港媒體稱，葉繼歡的女兒在劉鑾雄的資助下，2010年考入了清華大學。
悍匪與巨富的恩怨情仇，早已隨著滾滾紅塵而消逝褪色，他們給時代的注釋卻永遠深刻：匹夫之勇的搶劫，與利用制度的掠奪，本質可能類似，但所得卻永遠相差千倍萬倍。