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經由 在 12月 27, 2018
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(2018-12-26 老蠻在此 老蠻數據剖析站)

 

說明:如無特別說明,下文中的數據均來源於廣州市統計局。先從消費數據開始講起吧。廣州人是中國最熱愛消費的城市,沒有之一。老廣們是沒有在家吃飯的習慣的,一份早茶可以從上午十點喝到下午4點,配上各種點心鳳爪排骨,加上一疊報紙,爽到爆噻。但是從下表的數據上看,今年以來的廣州人也不願意消費了。

 

 

注意,2014年後廣州的消費增速就在逐步下降,從此前的顯著超過10%,萎縮到10%以內,2018年1-11月,更是呈現出負增長的態勢,-1.3%,這真是一個值得警惕的數據。如果連廣州人都消費不起了,那全國各地,還能支撐消費的城市,真是不知道去哪里找了。

 

在分項數據上,最主要的下滑體現在批發零售業方面。2017年1-11月的批發零售業銷售額7507億,到2018年1-11月,下降到7366億。廣州乃是南中國的商貿之都,從清朝初年開始就是我大中國的商貿門戶,批發零售業就是廣州經濟的靈魂,解決了170萬廣州人的就業。現在這個行當呈現出自改革開放以來的首次年度級別的萎縮趨勢。對這組數據的意義,我們如何高估,都不過分。

 

順著消費數據往下擼,下一個重點數據就是外貿數據了。廣府商貿之都,除了內部貿易,還有對外貿易,也就是掙老外的錢的能力。

 

 

在數據上看,2015年是廣州掙外匯最強的一年了,順差達到285億美元。2016年和2017年在275億美元這裏掙扎了一下,到2018年1-11月,出口萎縮1.8%,進口增長9.4%,此消彼長,今年廣州1-11月實現的順差規模同比萎縮了24.4%。考慮到目前這種出口萎縮進口增長的情況,12月份的順差規模估計還要萎縮,預計全年的數據也就是180億美元左右,回到2014年的水準。

 

接在這組外貿數據後面的,是一組金融數據:截至2018年11月底,廣州非金融企業的存款餘額17708億,貸款餘額20625億;而2017年底的數據為存款17286億,貸款18280億。這意味著今年以來,廣州實體企業的存款規模僅增加了422億,而貸款增加了足足2345億。企業新增貸款規模是新增存款規模的5.5倍!這事實上意味著廣州的企業在整體上已經掙不到錢了,就靠從銀行貸款維持企業的現金流。

 

與上面這些數據的表現相一致,廣州的房地產市場從今年6月份以來就喪失了增長性,市中心的房價勉強維持穩定,但是成交量萎縮了三成以上。而以增城為代表的郊區房價普遍到了七折狀態,六折都已經不算新聞了。

 

廣州現在的問題,在於嚴重缺乏核心代表性產業,一家全國性的企業都找不出來。廣州的核心區天河區,曾經靠網遊業,養活了十幾萬程式猿,今年以來由於嚴厲的遊戲審批,日子也是過得異常艱難。下麵這兩張圖,來源於天河區政府官網:

 

 

 

注意,天河區的科技和軟體企業,雖然實現了銷售收入的增長,但是利潤並未同時增長,而是均出現了顯著下降,這當然是由於在寒冬之下執行“薄利多銷”策略,因此利潤無法跟隨銷售收入上升。而與之同時,企業稅負還在加重,如此雙重打壓之下,天河區的科技和軟體企業都出現了利潤同比下滑的現象。

 

綜合起來看,廣州的房價,應該怎麼都不可能再漲下去了。按照我大中國所有資產價格非漲即跌的“猴市”特徵,漲不動之後,那就得跌,穩是穩不住的。所以我們接下來就拭目以待吧。呵呵,呵呵,呵呵噠。

 

分類: 1.宏觀經濟
derrick ng
中美貿易戰的影響下,中國數據轉差亦很難避免。