受美股高位破頂、中美貿易談判仍有暗湧拖累，大摩唱淡全球股市，籲減持股票，A股三大指數跌逾2.5%，港股曾瀉近600點，加上資金持續流走，令銀行拆息高企，預期未來加息機會愈來愈大，恒指低開261點後，跌幅擴大，最低見28,194，收跌443點或1.5%，至28,331，連跌4個交易日；國指挫169點或1.6%，報10,725。總成交額僅757億元。
市況波動，凸顯「磚頭股」值租，「藍色巨磚」尤勝一籌，其中，新鴻基地產（016）見春江鴨資金徐徐吸納。集團近期包括將軍澳天晉、西半山巴丙頓山、屯門御半山II期等樓盤銷售理想，投資項目收益亦穩步增長。
樓市與家居市場關係密切，隨著近年入伙新盤以至未來一手私宅潛在供應量均主打中小型單位，「香港家居折」將主攻年青單身貴族及中小型家庭的需要。近年新盤落成逾6成位於新界區，集團因應樓盤供應而定線上及線下宣傳，市場策略頗為奏效。
住屋需求強勁，市場對添置家具意欲有增無減，新地旗下沙田家居主題商場Home Square一年一度的「香港家居折」今年斥資530萬，夥拍近百商戶推出超過58,000件品味家具及傢飾低至1元、100元及1折發售，當中更有Dyson四寶，Dyson造型器、風筒、V8無線吸塵機；場內更特設「全方位創意家居潮拍站」，將「打卡」文化由消閒熱點延伸至安樂窩，料可刺激消費者購買意欲。
集團租務部助理總經理許嘉雯（圖左）表示，有見社交媒體對新生代的消費決定扮演非常重要角色，因此家居折2019以「The Smartest Buy Ever智選家居‧品味生活」為主題，以「網紅」家居產品優惠，幫助新世代在社交媒體建構「個人品牌」的市場需要，Home Square大幅增加具有「網紅」潛力的產品達4成，優惠產品涵蓋了年青客群喜愛的類別，亦不乏實用之選，而重點精選多款紅遍社交平台的個性傢俱家品；她透露，上半年營銷增長錄雙位數，預計下半年增長相若，並預計家居折會刺激超過165萬人流及3.1億元生意額，較去年同期升10%及11%。
目前商場出租率為100%，兩成新租戶新加入，隨潮流改變，許氏表示期待小型家品進駐，續租租金升幅為10%至15%。
新地中期上望52周高位142元，現價宜續持有，升穿可考慮加碼。