亞洲銀行家俱樂部創辦人兼首席執行官賴遠方（左）及帝皇地產董事總經理陳卓明講解越南經濟和地產市場前景。
2020年全球各國均受新冠肺炎影響，越南亦不能獨善其身。不過，由於不少大型企業開始將生產線撤出中國，遷到東南亞國家，以分散風險，當中以越南最為受惠。再加上越南國內經濟活動已陸續恢復正常，不少分析師預計，當地經濟將迅速反彈，並能於逆市下錄得正增長，除了領先東南亞外，亦跑贏歐美等大國。由於中產人口上升，以及海外僱員人數增加，帶動優質住宅需求升上，未來樓市看俏。
帝皇地產即將與著名發展商Gamuda Land合作，優先預售旗下坐落Yen So湖畔之優質住宅Central Residence，項目坐落未來鐵路優勢，整個大型綜合發展項目備有大型商場、國際學校，以及多項湖畔消閒設施，樓價僅港幣88萬起。
新冠肺炎下越南影響輕微
越南於疫情初期，採取果斷之防疫措施，所以感染新冠肺炎的人數，比鄰近其他東南亞國家少，而且未有錄得死亡個案，更受外國媒體高度讚揚。現時越南已恢復國內航線，更有意逐步回復前往東南亞部分地的區的航班。此外，民眾的生活及經濟活動已陸續回到正軌，市民亦開始重拾信心。由於大部分工廠已重投生產，所以不論本地人或居於越南的外籍人士亦開始重返工作崗位。
改寫全球供應鏈形勢
由於疫症初期，中國工廠停工，不少貨品亦因原材料嚴重缺乏而未能生產，令不少國家及大型企業開始反思過份依賴「中國製造」所衍生之連串問題。為分散風險，早前日本首相安倍晉三宣布計劃推出百萬億日圓救市方案，當中包括一筆款項2,200億日圓資助日企把於中國的生產線遷回日本，及235億日圓讓部分企業的生產線搬到其他國家。
另外，美國政府強力推動將全球工業供應鏈撤出中國，國務卿蓬佩奧早前表示，曾跟澳洲、印度、日本等討論過如何重整全球供應鏈。部分大型企業已開始將生產線從中國搬到越南，包括Google及微軟。還有三星，現時該品牌之智能手機，已有五成是於越南製造。由此可見，越南令全球製造業的形勢重新洗牌，而地位亦不斷提升，於全球供應鏈起重要作用。
新冠肺炎對全球各國造成不同程度的打擊，但越南的影響相對較輕微，據越南統計總局資料，今年第一季度越南國內生產總值（GDP）增長為3.82％。亞洲銀行家俱樂部創辦人兼首席執行官賴遠方表示：「在世界經濟衰退，各主要經濟體經濟急速轉變，甚至呈現負增長趨勢下，成績實在是眼前一亮。隨着越南成為最先復恢正常的國家之一，再加上外資湧入，越南經濟將會呈V型反彈。」
日前越南政府總理阮春福在政府例行會議上指，越南不能接受國際貨幣基金組織（IMF）預測的2.7％的經濟增長，而要實現比該數字增加一倍的增長，做到超過5％的經濟增長，由此可見越南政府對當地經濟前景充滿信心，以及促進經濟增長的決心態。
中美關係再度緊張，貿易戰升溫
再加上去年中美關係於貿易戰期間處於緊張狀態，雖然去年底稍為緩和，但由於新冠肺炎令兩國關係再度升溫，美國總統特朗普更揚言，考慮以加徵關稅來懲罰中國，還威脅指若然大陸不購買美國商品，美國將終止中美貿易協議。由於市場擔心中美貿易戰重啟，加速大型企業將中國生產線遷離中國以逃避關稅，所以越南有機會再從中得益。
越南物業需求增，未來前景樂觀
越南經濟前景將跑贏其他東南亞國家，所以當地樓市前景同樣看俏。帝皇地產董事總經理陳卓明說：「由於不少跨國大型企業紛紛於越南首都河人內開設生產線，令當地工作的海外僱員人數上升，再加上經濟發展令中產人口增加，對優質住宅的需求亦更為殷切，尤其是部分一線地段由於供應較少需求大，刺激樓價向上，而另外一些毗鄰新商業區的地段，由於不少外資於該區設立辦事處，樓價亦看高一線，而河內的湖畔地區，如還劍湖、西湖，以及有河內「新西湖」之稱的Yen So湖的潛力更大。再加上部分地區坐擁鐵路即將通車的優勢，這些地段的物業較受中產及投資者青睞。」
