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經由: 在 2月 20, 2024
相:(右起)英皇國際主席楊受成、副主席楊政龍。 英皇國際(00163)今日舉行「英皇國際新春好友聚會2024」展望未來一年集團最新發展動向。出席嘉賓包括英皇集團主席楊受成博士、英皇國際副主席楊政龍先生,以及一眾地產業界精英,場面熱鬧。 為了答謝業界友好對集團過去一年的支持,英皇國際副主席楊政龍先生會上向各表現優秀的代理行頒發獎項,以示表揚。 英皇國際副主席楊政龍先生表示:「展望2024年,英皇國際繼續有多項不同類型的地產項目推出市場。住宅方面,港島南全新臨海住宅『澄天』月前推出全新付款方法以來,持續錄得成交;南區超級豪宅洋房『壽臣山15號』會繼續採取惜售策略,反映項目的優越性。而全新項目跑馬地宏德街1號及半山般咸道28號亦積極籌備當中,目標於2024年下半年登場。集團將繼續於住宅、零售及商業租賃等不同領域作多元化發展,以把握各個發展機遇。 集團旗下的服務式住宅品牌The Unit自2022年甫推出以來,深受各界歡迎,出租率理想。有見及此,半山奧卑利街項目將列入該品牌系列一員,並正式命名為『The Unit Soho』,提供69個單位,主打1房,並另設2房戶。項目...
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經由: 在 2月 2, 2024
相:(中)恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民、(右)中原地產陳永傑和(左)美聯物業布少明。 恒基地產(00012)首季將推700伙單位,聯同代理推置業優惠。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民在記者會上表示,今年首季料先推巴域街項目,分兩期推出,首期700伙,整個項目涉近1000伙,以1、2房戶型為主;以及大埔美新里項目,涉約120伙。 他又宣布,於農曆年期間,恒地THE HENLEY;HENLY PARK;BAKER CIRCLE第2、3期,分別為必嘉坊.迎匯及BAKER CIRCLE.GREENWICH;ONE INNOVALE;曉柏峰,共6盤聯同中原地產及美聯物業呈獻新春置業優惠。 中原地產為以上新盤的新買家送出新春置業優惠,由即日起至2月29日,經中原地產購入以上各指定項目的任何期數住宅單位的首10名一手買家,可獲贈約8800元購物大利是,總值約88000元。優惠先到先得,送完即止。 美聯物業稱,於即日起至2024年2月29日,透過選購單位的首10名一手買家,將可獲贈「五星級酒店餐飲禮券」,優惠價值約8800元,優惠合共總值約8...
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經由: 在 8月 30, 2023
ESR(01821)是亞太區最大不動產管理公司,擁有130億美元在建開發項目,規模為亞太地區最大,較嘉民集團在亞洲的規模大三倍,亦較其全球在建開發項目的規模大三分之一。集團足跡遍佈亞太區主要市場,包括中國、日本、韓國、澳洲、新加坡、印度、新西蘭和東南亞,佔亞太區生產總值95%以上,亦正不斷擴大在歐洲及美國的業務覆蓋。集團剛公布上半年業績,營業額按年升5.5%至4.55億美元,受新經濟資產管理規模強勁增長13%至690億美元所推動,總資產管理規模增長9%,前景值得留意。 值得注意的是,集團的基金管理EBITDA增長了14%,達到3.29億美元,在更高的費用收益、嚴格成本管理及更廣泛的規模經濟的支持下,基金管理EBITDA利潤率由 去年上半年的78%上升至創紀錄新高的82%。撇除獎勵費的影響,基金管理EBITDA增長19%。最重要的是,從基金管理EBITDA的增長可見證,集團繼續成功實施輕資產轉型,增長14%,佔其總分部EBITDA的55%。鑑於集團報告以美元為單位,外幣匯率換算繼續面臨日圓、人民幣及其他主要亞洲貨幣持續疲軟的影響。 由重資產轉為輕資產企業 正如ESR主席...
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經由: 在 1月 19, 2023
華懋集團 宣布斥資過億全面翻新及改造旗下扎根元朗逾30年的「好順福購物中心」,重新命名為「順福糧倉Shun Fook Barn」,同時重整商戶組合,工程現已竣工並積極進行招租,預計今年第2季正式開幕。佔地逾30,000平方呎的「順福糧倉」將提供逾40個舖位,首輪特色餐飲商戶及大型超市現已率先進駐試業,包括首次衝出大圍開設分店的米芝蓮推介餐廳「大圍小館」、台灣口碑第一的過江龍「手作功夫茶」、首設實體店的本地優質食材店「優鮮餸」等,為元朗居民帶來新聚點。 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示:「『順福糧倉』結合元朗在地文化風格,以怡然、清新及連繫的方式展現生活不同面向的身心靈療癒食糧,彰顯集團平衡人、繁榮及環境發展的三重基線,並連繫社區,為元朗居民帶來全新面貌的新聚點,締造悠閒優質生活。」 華懋集團租務部主管梁力宏表示:「『好順福』扎根區內逾30年,位置便利,深受元朗居民歡迎,集團斥資過億重新為商場翻新,進行升級改革,以悠閒、舒適、清新的風格吸年青家庭客。商場佔地逾30,000平方呎,試業期間除了引入大型超市及多間人氣特色食肆,商場提供逾40個舖位予零售及餐飲商舖,商舖面積由百...
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經由: 在 8月 3, 2022
由恒基物業代理有限公司精心打造、位據北部都會區粉嶺北新發展區,於「北部都會區」1倡議後的首個全新住宅項目,今天正式命名為「ONE INNOVALE」,恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生為銷售部署揭開序幕。「ONE INNOVALE」命名靈感源自「INNOVATION」一字,既指項目位處「北環創科走廊」2之中,亦指建築設計運用多項先進技術,利用科技令生活更美好;「VALE」則意指Valley,與其依山傍水的環境相配;而「ONE」,乃因為恒基地產於粉嶺北新發展區共擁有六幅相鄰的地塊4,而「ONE INNOVALE」則是整個大規劃藍圖中率先面世的第一個項目。  由恒基物業代理有限公司精心打造、位據北部都會區粉嶺北新發展區,於「北部都會區」1倡議後的首個全新住宅項目,今天正式命名為「ONE INNOVALE」,為銷售部署揭開序幕。   恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生表示:「配合國家《十四五規劃網要》支持香港建設國際創新科技中心的大前題下,香港政府發表的《2021年施政報告》及《北部都會區發展策略》隨即公布開拓新界北的計劃,北部都會區1勢將成為《...
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經由: 在 7月 21, 2022
所謂爛尾樓,是發展商在建築期間因為資金短缺而停建。這問題世界各地也會發生,只是規模之廣,引發系統性風險,牽連多間銀行,而出事後民眾不滿,有人用黑社會手法鎮壓,且可串謀濫用政府的保安系統,禁制受害人出門,恐嚇毆打示威者,是內地官僚勾結的特色。可是,事件鬧大了,涉及全國多地,醜聞公諸國內外,中央迫於出手,事情將來總得解决,不管願意不願意。 香港早在六零年代,鯽魚涌有樓盤賣了樓花(現址福昌樓),地盤丟空十多年未動工,買家喊苦,之後政府立例,地盤先要完成地基工程才准開始發售。 筆者自八零年代開始多次往海南島(現為海南省,充滿大自然景色的美麗大海島,資源豐富,第一次往時全島只有一盞交通燈。)二千年金融風暴後去的一次,應邀參與美蘭機場發展觀察,其時所見爛尾樓無數,筆者當時不明白,海南島地大人少,並不如上海北京或其他大城市那樣發展迅速,實無必要建那麼多摩天大廈,筆者所見,有些起了二三十層也廢了,周邊是遼闊的曠地。 筆者後來有機會參觀內地「死城」,了解到弊端成了各地幹部的「國情」,知道很多建築是為建造而建造,過程中有不少「油水」,亦因而有不少大白象工程。年前香港仔區還是一萬元一呎的樓...
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經由: 在 7月 5, 2022
太古地產「書出愛心.十元義賣」今屆的慈善活動圓滿結束,八天實體書籍義賣活動,連同早前推出為期一個月的網上書店義賣,合共籌得超過港幣1,038,000元善款,為歷屆之冠。   原訂為期九天的實體義賣活動,因7月2日懸掛八號風球暫停一日。活動籌得的善款將用以支持香港小童群益會「群益寶庫」計劃,以及義務工作發展局推動義務工作的持續發展。   太古地產及相關主辦單位深切感謝廣大巿民及近6,000名義工的支持,包括捐贈好書、選購書籍、購買愛心書券贈予基層學生,以及處理300,000本書籍的分類工作並為活動出心出力。   「書出愛心.十元義賣」自2009年推行至今已是第10屆,過往合共籌得逾港幣400萬元善款。今年共收集到約30萬本二手好書,一律以每本港幣10元發售。今屆活動推出了多項新猷,包括首次舉辦為期一個月的網上書店平台,並首次延長展期至九天。  
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經由: 在 6月 18, 2022
(左起)Ashton Hawks總監及合伙人何國龍、Golden Emperor執行董事及合伙人任亦行,以及Asia Bankers Club副總監Damian Sung。 越南近年急速冒起,再加上「疫」市下經濟表現仍然強勁,世界銀行預計今年全年經濟增長達5.3%,於東南亞穩佔領導地位,故吸引全球投資者的目光,就連香港的大孖沙亦部署大舉進軍當地市場,投資胡志明市的基建及地產市場。有見越南物業備受海外投資者青睞,著名發展商CapitaLand Development(CLD)宣布與Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks攜手推出,坐落於第1郡罕有河畔住宅ZENITY,限量海外配額全數於6月25至26日在香港展銷會獨家發售,樓價由港幣350萬起。   挑戰世界工廠一哥地位.FDI飆升   其實,自從中美貿易戰,再加上疫情期間不少企業為分散風險紛紛將生產線由中國遷到越南,令當地的外資直接投資(FDI)金額不斷上升,2022年首4個月,外資直接投資金額總值超過108億美元,同比增長高達88.3%,加工製造業引進的投...
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經由: 在 3月 22, 2022
內地物業管理公司新希望服務(03658)昨天公布截至去年12月底止全年業績,營業額9.25億元(人民幣、下同),按年升57.2%;純利1.66億元,升51.1%;每股盈利0.23元,派末期息7.1分(上年同期不派息),派息比率逾三成。以昨天收報2.4港元和市值19.5億港計,市盈率約9.6倍、息率近3厘,相對其增長情況,估值有吸引力。 公司定位民生服務運營商,深耕中國都市圈和城市群,以客戶信賴為基礎,形成以物業管理、非業主增值服務、商業運營服務及生活服務為驅動的業務模式,實現客戶滿意和創收的雙重領先。此外,基於世界五百強企業新希望集團豐富的民生產業佈局,新希望服務收穫持續高質量增長,在「2021年中國物業服務企業綜合實力TOP40」中位列34名,並獲得2021金麒麟港美股最具成長潛力上市公司。 去年,剔除一次性上市開支後,公司權益股東應佔溢利1.87億元,增加60.6%。截至去年底,公司簽約項目數量為160個,簽約樓面面積為26.4百萬平方米,按年增長約72.2%。 深耕成渝都市圈及華東區域 持續擴大在管樓面規模是新希望服務堅定的發展戰略之一,去年公司通過内生增...
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經由: 在 3月 2, 2022
  (2022-3-3 稻穗) 中國政府完整的房地產政策表述主要由兩句話構成: 一句是:堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,即所謂「房住不炒」; 另一句是:持續完善穩地價、穩房價、穩預期的房地產長效機制,即所謂「穩地價、穩房價、穩預期」。 這個完整的政策表述的內在含義是,一方面,不能片面強調房地產市場的穩定,導致投入大量的金融資源,將房地產金融化、泡沫化,背離了房地產用於居住的本意;另一方面,同樣不能片面強調「不炒」,導致金融資源流入房地產行業過少,市場過冷,房價、地價、預期均無法穩定,帶來廣泛金融風險和需求不足。 一般而言,在牛市、資金較為寬鬆時,經濟和金融風險主要來自於房地產炒作;而在熊市,資金偏緊時,經濟和金融風險主要來自於房價的不穩,或者說持續下跌。因此,為保障經濟的持續健康發展,在房地產牛市時,政策重點應該放在「不炒」上,儘量抑制資金對房地產的炒作;而在熊市時,政策重點應放在避免「不穩」上,以免房地產「不穩」擴散為經濟和金融的廣泛風險。 目前的中國房地產市場,很明顯已經進入熊市,二級市場樓價和成交都越走越低,市場對利好消息沒多大反應,對利淡消息...
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經由: 在 12月 2, 2021
(左起)Asia Bankers Club執行董事胡嘉晉、 Golden Emperor執行董事及合伙人任亦行、 Golden Emperor 、Asia Bankers Club及 Ashton Hawks首席執官賴遠方,及 Ashton Hawks總監及合伙人何國龍。 早前越南樓市受惠於中美貿易戰,再加上不少全球頂尖的企業將生產線由中國遷至越南以分散風險,帶動該國的經濟於疫情下仍然錄得不俗增長,而中產人口冉冉上升,刺激優質住宅需求,河內及胡志明市樓價逆市「破頂」,預計處於中部戰略性地段的峴港,勢必追落後。Golden Emperor 、Asia Bankers Club及 Ashton Hawks隆重宣布與頂尖越南發展商Filmore合作,獨家推出旗下峴港尊貴豪宅The Filmore Da Nang,訂價由港幣220萬元起。 越南明年GDP將強勁反彈 全球受疫情影響,歐美大國及東南亞新興國家的經濟紛紛放緩,惟越南的國內生產總值(GDP)仍然錄得正面的增長。根據新加坡大華銀行(UOB)發表之越南2021年第3季經濟報告指出,儘管疫情影響越南第3季的經濟表現,但...
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經由: 在 8月 5, 2021
圖片說明: 東建國際董事總經理賈建安小姐(左一)、紅星陳豪(左二)、BT Bina 東建國際業務拓展董事梁景康先生(右二)、投資專家陳永陸(右一)一同主持揭幕禮。 馬來西亞首都吉隆坡屬全國經濟命脈,旅遊發展蓬勃,投資物業市場深受海外買家歡迎。由知名發展商BT Bina Group鴻達成功集團與五星酒店集團Hard Rock聯手打造的MARIS PLACE KLCC綜合發展項目,雄踞吉隆坡市中心鐵路站核心地段,首輪推售50個商舖,售價僅300餘萬港元起,破天荒引入100%回購計劃,零風險搖距收租,每年賺取6厘回報。 Maris Place上週六舉辦首輪認購展銷會,榮獲影視紅星陳豪擔任星級嘉賓,於揭幕禮上,發展商 BT Bina Group及舉辦商東建國際為答謝紅星陳豪出席支持,即場將價值馬幣$845,800的住宅單位送贈予陳豪先生,股壇權威陸叔陳永陸更為現場各位準買家分享投資心得。 全城人流聚點機遇 由BT Bina Group鴻達成功集團將與Hard Rock酒店集團合作發展的MARIS PLACE KLCC,是吉隆坡市中心罕有供應的全新商業混合發展,位處戰...
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