（2018-11-26 子木 子木聊房）   昨天上網查東西，偶然看到日本房地產專欄的頭條赫然掛著幾個大字，「0元售房」。   心想這房子也不是小物件，再便宜也不能白送吧，日本人何時如此大方了？點進去看了之後，才明白了其中的意思。   總結為一句話就是，日本正在遭遇前所未有的「空置房危機」。   據日本富士通研究所的報告，2013年日本有820萬個空置住房，空置率達13.5%，按照現有趨勢發展，到2033年，日本全國房屋空置率將達到28.5%；即便在考慮新拆除住宅數量增長的情況下，該數據也將達到22.8%。   這意味著日本每100套房子，就有20多套都是空著的，連租都租不出去。   為此，日本各地還專門為處置空置房成立了房屋轉讓組織，Akiya銀行。但結果依舊很糟糕，有些空置住宅，屋主“低價甩賣”也少有人問津，在部分地區，甚至大規模地貼出0元出售房產的資訊。   但是按照正常人的思維，房子即使不值錢放在那裏就好了，沒必要免費送人，那麼，是什麼讓日本人如此嫌棄自己的房子，甘願免費送人呢？ ...

（2018-10-31 陳無諍 中國房地產報深圳）   中國房地產持續十多年的盛宴，似乎到了最關鍵和微妙的時刻。   日前，胡潤研究院發佈了《2018胡潤房地產企業家榜》——這是胡潤研究院連續第十三次發佈“胡潤房地產企業家榜”前50名。   60歲的許家印毫無懸念地蟬聯地產首富，但財富縮水17%。第二名是“80後”女首富楊惠妍。64歲的王健林位列第三。 不過，許家印在投資領域的財富未計算在房地產榜中。恒大2018年上半年稅後淨利潤較2017年同期增長125%以上。   除了利潤的爆發式增長外，恒大還迅速還清了1000多億元的永續債，淨負債率進一步大幅下降。   前三名地產企業家財富均比去年下降，平均下跌11%，但前兩名許家印和楊惠妍的財富都是兩年前的4倍。   歷史數據   37歲的楊惠妍以1350億元穩居榜眼。雖然2018年碧桂園發生安全事故和陷入業主維權麻煩，但預計全年銷售額仍將達到8000億元。   64歲的王健林及其家族以650億元維持第三。即使轉讓了酒店和文旅...