（2018-11-19 陳無諍 中國房地產報深圳）   屋漏偏逢連陰雨。中國經濟目前持續放緩，流動性又持續趨緊。3850億元人民幣的在岸債券明年到期，頻頻遭遇融資難的中國房企，如何在這兩難之中艱難突圍？   在中國經濟放緩和流動性趨緊之際，這一將於明年到期的巨額債務，再次引發人們對中國房地產開發商債務違約的擔憂。   圖：2017年1月至2018年10月，40家典型上市房企融資總額   （圖表來源：同策資管）   “股市目前麻煩很大，房地產麻煩會更大。”著名經濟學家、中國人民大學國際貨幣研究所理事向松祚日前表示，房地產市場不容樂觀，已經進入集體性幻覺。   作為中國經濟增長曾經的奠基石和發動機，不少經濟學家擔心，隨著中國房企各種問題迭出，開發商債務問題只是冰山一角，可能會在整個金融體系掀起波瀾。   房地產的麻煩和股市如影隨形，目前中國房地產市值已超過GDP的400%，財富約占居民全部財富的80%，這兩項均居世界和歷史最高水準。   圖：2018年10月典型上市房企融資方式占比（單位...