（2018-10-21 子木 水木然專欄） 1 不要一味地相信 昨天，國統局發佈了全國9月70城房價數據。 很多讀者朋友驚呼看不懂，說明明9月買房子，感覺市場行情很冷，房價下調嚴重，70城房價數據卻顯示還在上漲。還有糾結房價漲幅0.02這個小數點的含義到底是什麼。 如果你要把這份數據作為買房的依據，不誇張地講，最終一定會成為高位站崗的接盤俠。70城數據真實度暫且不談，解讀它一定要從宏觀視角去挖掘背後的資訊趨勢。 下面我們先把官方公佈的9月70城數據總結如下： 1.據初步測算，從環比看，4個一線城市9月份的新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉為下降0.1%，其中：上海和深圳分別下降0.1%和0.2%，北京持平，廣州上漲0.4%；二手住宅銷售價格由上月持平轉為下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，廣州上漲0.2%。 2.31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比上月...