高周轉策略奏效    大發地產現金流充足　   內地房地產開發商大發地產(06111.HK)公佈2019年全年業績，確認收益為約73.98億元人民幣(下同)，較去年同期增長約24.4%。年內利潤為約6億元，增長約22.8%。集團擬派末期息，每股6.8分，計入中期股息後，全年股息相當於每股 14.5分，歸母淨利派息率為23%。   期內合同銷售金額及合同建築面積分別為約210.17億元及約155.11萬平方米，分別較去年增長約67.8%及97.4%，三年年複合增長率為126%及120%，合同平均售價約13,550元/平方米，區域主要來自長三角地市群，佔約93.3%，而一綫及新一綫城市約佔64%。集團2019年下半年合同銷售金額佔全年約三分之二，錄得約139億元，較上半年增加約96%，下半年銷售節奏及速度明顯較上半年積極。   截至2019年底，集團已售未結轉面積約有110萬平方米，已售未結轉貨值約150億元，將於未來兩年陸續確認。至於今年新增供貨貨值約336億元，預期近70%貨值安排在第二及第三季推出市場，預計全年合約銷售增長穩健。2019年，集團繼續...