經由: 在 4月 22, 2020
(2020-4-18 經濟新頻道)  誰曾想當年始于香港高球場的交手,竟影響如今中美貿易形勢。 近期流出的一張關於美國總統特朗普的照片,在網上引起了熱議。 照片顯示尚處於年輕時期的特朗普懷抱著一個亞洲面孔的短髮女子,而旁邊坐著一位年長者。照片備註稱:“20世紀90年代初期,鄭裕彤帶著朋友家閨女明美蓮會見特朗普。” 照片中,從三人神色頗為愉悅,然而誰能想到,這這段經歷為後來特朗普對對中國經濟的強硬態度埋下了種子。 22年前,特朗普跟香港富商鄭家純(鄭裕彤長子)和羅瑞康有過一次不愉快的合作。 羅康瑞 地產狂人特朗普向以作風進取見稱,不過1994年美國樓市低迷,他就因負債過高面臨破產危機,透過投資銀行對外尋求打救。恰巧當時日本經濟泡沫已爆破,日本人不再在曼哈頓狂掃物業;反而是香港接近九七回歸,一些打算把部分投資移師海外的港商,對特朗普發出的求救訊號感到興趣。 兜兜轉轉中,特朗普的這件事漂洋過海,被羅康瑞以及地產巨無霸新世界第二代掌門鄭家純知道了。最終,鄭家純和羅瑞康決定斥資數以憶計美元,入股特朗普旗下位于哈德遜河畔、占地77畝(相當...
1.2k+ 閱讀 2 讚好
經由: 在 4月 8, 2020
(網絡圖片) (2020-4-8 轉載自明報) (原文網址:https://m.mingpao.com/fin/instantf2.php?node=1586312153265&issue=20200408) 因應匯控(0005)取消派息而組成的「匯豐小股東權益大聯盟」,發起人呂宇健(Ken Sir)背景陸續曝光,除了被指開班教學員借私貸槓桿式「炒」匯控,本報記者去年曾參與他「本業」的物業投資講座,發現他藉開班吸納無樓人士齊齊收購舊樓,避稅兼疑打「擦邊球」申請強拍轉售物業或地皮獲利。 本報昨天曾致電、經訊息及社交平台聯絡呂宇健及聯盟另一代表葉子晴,以查詢對方是否教人打「擦邊球」一事等,惟截稿前均未獲回覆。呂宇健除出任「匯豐小股東權益大聯盟」發起人,同時身兼寶庭重建創辦人、香港中小型業主會創辦人、順裕資產管理大股東等,他旗下的寶庭曾在2018年以8319萬元中標屯門蚊型地。呂宇健近年一直在業主會以「Ken Sir」名義舉辦講座,聲稱可以教授無樓人士、中產零首期買樓等。 香港中小型業主會去年底曾舉辦多場「3小時『空手道』物業投資講座」,本報記者曾參與其中一場,每名...
1.5k+ 閱讀 5 讚好
經由: 在 4月 7, 2020
  (2020-4-7 轉載自蘋果) (原文網址:https://hk.finance.appledaily.com/finance/20200407/WVW3KBSHEFGIGVKJFRXKWMLJRM/) 滙豐控股(005)停派息惹起小股東不滿,以香港中小型業主會(下稱:業主會)創辦人呂宇健(Ken Sir)為首突然組成滙豐小股權權益大聯盟,掀起一場維權運動。不過有業主會中人向《蘋果》踢爆,原來這個會過去多年教一班學員以所謂「loop loop loop大法」方式借私貸及銀行透支額度(Overdraft Line)投資高息滙豐,惟滙控剎停派息令到這個「loop」中斷,惹起學員不滿,遂施壓Ken Sir掀起運動。 近年不斷舉辦開班教授投資物業的香港中小型業主會招攬會員眾多,除教人將物業變成劏房及投資車位,更教人用複雜財技買滙豐自製所謂被動收入。 曾報讀Ken Sir「時間自由班」的學員阿文(化名)踢爆,投資班基本上只教兩招投資大法,一是借錢買滙豐,二是炒劏房,「佢只會鼓吹人買一隻股票,就係滙豐,因為得佢派息能夠玩到loop loop loop大法。依家滙...
1.9k+ 閱讀 3 讚好
經由: 在 4月 5, 2020
(2018-8-17 轉載自蘋果) (原文網址:https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20180817/20478402) 【放蛇報道】去年10月,以社企自居的「民社相寓」有一個鴻圖大計,目標是找來善心業主,以略低於市值租金放租單位,再間成「優質」劏房出租,以解決居住問題,於今年2月已落實分間了213間劏房。 這個「民社相寓」,由慈善機構扶攜會和私人的香港中小型業主會(業主會)合辦,「劏房波」陳茂波坐鎮做顧問的香港社企策劃公司,則是項目發起人之一。其中業主會最受爭議的是,會內各幹事買賣不下於數百個物業賺錢,涵蓋住宅、工廈和商舖。本報近日放蛇出席業主會的物業課程,直擊成員自爆當中的「吸金遊戲」。 本報記者  記者翻閱業主會的網站介紹,聲稱由數位物業投資者成立,單是一名叫Ken的創辦人,便擁有過百個物業,每月租金收入逾百萬元。業主會不定時舉行講座,每位收費100元,記者在網上報名,當日講者是自稱另一創辦人的Kelvin,他向在場近70個聽眾,力銷劏房生意,「(物業)3%嘅回報係完全唔合格㗎!8至...
1.6k+ 閱讀 2 讚好
經由: 在 4月 5, 2020
  (2020-4-5 轉載自蘋果) (https://hk.finance.appledaily.com/finance/20200405/TCVY6MFFV4KDIHYTYP3XXBNBDI/) 滙豐有必要重新考慮補救剎停派息措施,最少要補償2019年末期息0.21美元t,否則就是失信。 聯盟牽頭人是一間名不經傳的基金公司叫順裕(Surich),banker朋友對這間公司無甚認識,網站資訊簡陋,更甚者英文grammar竟然錯陋頗多,簡單如We Succeed寫了We Success,pain point寫成plain point,相信不是面向高端客市場。 證監會紀錄show到這間基金公司2017年成立,前身叫ICO Fintech Capital(聽到ICO都覺得有點燶味)。2018年7月獲得4號牌(畀證券貼士客戶)及9號牌(資產管理服務),註冊辦事處雖然處於中環畢打街,但實體是商務中心Compass Office。 相關新聞:【何車500】分拆A股 東岳得益(何車) 有八卦banker check到順裕董事有三位,其中一位係近年崛起嘅地產商「...
1.5k+ 閱讀 4 讚好
經由: 在 3月 19, 2019
(2019-03-17 壹周刊) (原文網址:https://nextplus.nextmedia.com/article/2_659338_0) 在香港成立空殼公司輕鬆易辦,成為強國人低調買樓、洗錢的手段。在加拿大被捕的華為集團副董事長孟晚舟,亦被指透過香港註冊的空殼公司與伊朗非法貿易。本刊發現有公司用人頭不斷開空殼公司,多達942間公司;相比之下,「超人」李嘉誠在公司註冊處名下公司的記錄,也只得34個。  壹仔調查發現,一名叫葉家潤的人士不斷複製空殻公司,讓幾批大陸客買下這些公司置業,再辭任董事,將董事轉去大陸客名下。壹仔早前報導,有地產經紀一炮過買下7個總值2.2億元的皓畋單位,協助強國客以公司名義買樓。這些買家名義上來自不同公司,但是首任董事均是葉家潤,再由地產經紀接手;公司原址同樣是「金栢利註冊有限公司」地址。葉氏亦沾手另一何文田豪宅天鑄。天鑄2至8號洋房的公司買家之中,所有現任的董事名字均為普通話拼音,他們於去年7至10月期間,從葉家潤透過股權轉讓取得公司。 此外,曾為葉家潤名下的睿麗有限公司,於2016年用500萬元買下辛亥革命遺址屯門「紅樓」地皮,再...
1.2k+ 閱讀 4 讚好
經由: 在 3月 18, 2019
(2019-3-18 蘋果日報) 走在世界科技尖端的科網界人物,對世界前景高瞻遠矚,其投資的「磚頭」豪宅,租值升幅亦凌厲過人。差估署公佈最新應課差餉租值,本港主要十大超級豪宅中,大浪灣道三間豪宅租值升幅最突出。騰訊(700)馬化騰的大浪灣道豪宅,租值升至1,245萬元,每季單是付差餉15.56萬元。 十大超級豪宅租值,以租值金額計算,絲寶國際梁亮勝的淺水灣道89號大屋,仍位居首位,2019至20年度租值達1,349.4萬元。不過,租值金額僅次梁亮勝的,為馬化騰位於大浪灣道13號的大屋,新一年度租值升至1,245萬元,相比去年升幅5.06%。若以租值5%作為差餉徵收水平,馬化騰大屋每季單是付差餉已達15.56萬元。 屬於「70後」的馬化騰,38歲出頭,個人斥資4.8億元向已故船王後人趙世光購入大浪灣道13號,4年前重建成馬蹄形狀的大屋。過往充滿英資背景的大浪灣道,近年隨著中資巨商賈進駐,超級豪宅亦逐步「染紅」。馬化騰購入大屋至今十年,市場估計大屋至少升值5倍,保守估計市值約30億元。 至於,本地薑李澤楷,與馬化騰堪稱鄰居,他所持有的大浪灣道12號「木屋」,...
178 閱讀 2 讚好
經由: 在 12月 18, 2018
(2018-11-25  Careerln投行PEVC求職)   話說,金融圈飯局龍佛混雜,局中的金融人壕裝難辨。但長期在某一類業務崗位上,自身難免會沾染上相應的氣場。本文一語道破其中的奧秘,讓你在飯桌上洞察來者為何方神聖、仕出何門。   邊吃邊說,還頻繁敬酒——證券公司裏做銷售的。   邊喝酒邊抽煙,還一邊說自己的輝煌歷史,要吹上天的感覺——做信託的。   狂喝酒,偶爾蹦出一句的葷段子——銀行資深人士。   自來熟,對桌上其他人極盡讚美之詞——賣保險的。   低頭吃飯,吃幾口飯再看幾眼微信——做股票二級市場的。   不吃、不喝、不抽、不說,在那幹坐著——炒期貨的。   嘴就沒閑著,喝酒、抽煙、聊天,電話一個接一個沒停過——做三方的。   狂吃、狂喝、狂抽煙,高談闊論,正經的金融知識不怎麼懂,其他領域涉獵廣泛——搞地下錢莊的。   正常的吃、喝、抽,無論是金融知識還是其他領域,都能談得來——做投行的。   悶頭吃飯,不參與任何討論,吃飽了趴桌子上睡一會——...
182 閱讀 7 讚好
經由: 在 12月 7, 2018
(2018-12-7 私募工廠) 導讀馬路牙子寬無邊,免費茶座吹破天。編個專案當法人,畫張存單裝財神。百億千億信口來,銀行好比自家開。百萬千萬算個啥,傭金都能上億拿。空手欲套白臉狼,頭破血流撞南牆。見到棺材夢不醒,前赴後繼是精英。   曾幾何時,政治金融中心的北京,潮水般湧進了一批“華夏驕子,金融精英”,上至自稱腰纏多少兆億美金的大老闆,下至債臺高築準備跳樓的引資企業家,中間有食不果腹衣不遮體卻夢想一夜暴富的居間人,還有一些神秘莫測真假莫辨的二法人、總代理……構成了北京城地下金融街裏的一條亮麗的風景線。   由於這些“金融精英”們的彙聚,北京城地下室、小旅店、賓館、飯店、寫字樓的生意異常火爆,還帶火了複印、打字、掃描、傳真等相關服務行業。   本來,投融資是發展經濟必不可少的重要舉措,是政府、銀行、企業的高官、高管們玩的“遊戲”,不知啥時變成民間雜耍啦,而且還成了社會熱點,一時間,男女老少齊奔波,熙熙攘攘弄潮忙,真有點把錢酹淘淘,心潮逐浪高的味道。   還是讓我們看看這民間雜耍都有哪些內幕吧。   一、戲班子人員構成 ...
144 閱讀 4 讚好
經由: 在 12月 5, 2018
(2018-12-04 莫霖 混沌天涯客)   一個人,如果跟“怨”字扯上關係,就無緣高雅,流於俗氣了。   無論遭遇什麼事,都應該大度、優雅、最好天真像一張白紙,生活的墨水潑上去,奇怪,就是染不黑。   能讓這種奇怪事發生在自己身上,註定是位奇人,而且是大奇人。   小奇人做不到,比如郭德綱,說學逗唱樣樣精通,從街邊5元店幹到如今觀眾滿座票價過千,身上那股對主流相聲界的怨氣卻始終濃烈:   那種勸你大度一點的人,你得離他遠點,因為他遭雷劈的時候,容易連累到你。嚓,紮你一刀,你這血還沒擦乾淨呢,他在那“你要勇敢起來”,你死不死?   大老爺們郭德綱做不到的事,一個小女子卻做到了。混跡娛樂圈30年,男友們有的跑路有的入獄,來到五十歲的年紀,卻像十五歲少女般天真、任性、“公主病”。   這位小女子,我們且稱她為“盈盈”。   01   世界上有兩種聰明人:一種從小學習好,班裏出類拔萃,長大能當科學家、文學家、思想家。。。一種從小學習不好,長大後卻能裝成各種家、指揮各種家。   ...
215 閱讀 3 讚好
經由: 在 11月 19, 2018
(2018-11-18 泰勒 高顿金融分析师 中国基金报)   前天上海的金融圈女生經歷了此生最幸福的時刻,因為她們的老公——胡歌來了!   11月15日,是上海國際貨幣經紀“2018年慈善日”,邀請到的做客嘉賓竟然是全國1億少女的老公——胡歌。       金融人的慈善日   我們都知道,支持社會公益事業,熱心公益,回饋社會,是一項助人為樂的好事。。   上海國際貨幣“慈善日”就是這樣一個很有意義的活動,“慈善日”起源於ICAP發起的年度全球公益活動,世界各地的分支機構都會將當天獲得的傭金捐出去。   這已經成為一個長久的文化與公益活動品牌,多年來已在銀行間市場獲得持續的關注和認可。     上海國際貨幣“慈善日”讓更多需要慈善救助的社會群體得到關懷和幫助,並吸引更多的企業和個人加入公益,讓公益的力量感召和影響銀行間市場。   多年來,上海國際貨幣“慈善日”在改善貧困地區兒童生活條件、推動少年兒童素質教育發展等方面進行持續的公益投入。   通過...
127 閱讀 2 讚好
經由: 在 11月 17, 2018
1. Whatever Cheung 2. Make the fox rush 3. Look crazy 4. Hi baby 5. Let me go 6. Red seven male 7. Dr Wong 8. Fault Yeung 9. Health Yeung 10. Don't worry Lee 11. Miss little dragon 12. Old playboy 13. Destroy teacher 14. No cliff son 15. Thankson 16. To ask sky 17. No regrets Yeung 18. Double Sun King 19. Golden Wheel-in-law 20. Three peak Cheung 21. No group Ngok 22. Left cold cicada 23. A pig 24. Sky mountain's childish grandma ................................... ......
217 閱讀 5 讚好