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陸家嘴（600663）產融結合
經紀陳
2016/8/8
上周介紹的申達股份(600626)，原建議候低吸納，豈料即日急升超過8%並維持在高位反覆，需再等入市機會。作為補償，今日推介另一隻上海國企改革概 念股陸家嘴(600663)。
陸家嘴主營地產開發、經營、銷售、出租和中介，以及開發建設市政公用基礎設施，目前是上海陸家嘴地區辦公物業的最大業 主。
集團早前公布的中期業績相當理想，反...閱覽更多陸家嘴（600663）產融結合
經紀陳
2016/8/8
上周介紹的申達股份(600626)，原建議候低吸納，豈料即日急升超過8%並維持在高位反覆，需再等入市機會。作為補償，今日推介另一隻上海國企改革概 念股陸家嘴(600663)。
陸家嘴主營地產開發、經營、銷售、出租和中介，以及開發建設市政公用基礎設施，目前是上海陸家嘴地區辦公物業的最大業 主。
集團早前公布的中期業績相當理想，反映地產業務經營有道。因應其世紀大都會項目步入收獲期，上半年營業收入逾37.8 8億元（人民幣，下同），按年增加51.22%。相應純利近8.82億元，按年增加30.82%。隨著上海地價升值， 集團未來業績勢將水漲船高。
鑑於實際控制人為上海浦東國資委，陸家嘴正積極推進國資國企改革，首部曲是實行重大資產重組。集團於4月底正式宣布， 斥資109.31億元，向控股股東陸家嘴集團、前灘集團和土控集團收購上海陸家嘴金融發展100%權益。
該公司通過控股愛建證券、陸家嘴國際信託及共同控制陸家嘴國泰人壽3家持牌金融機構，從事證券、信託、保險業務，同時 參與了金融創新試點項目，參股股權投資基金。簡言之，收購完成後，陸家嘴的業務將變為地產及金融雙?發展，兩者有望產生協同效應，例如共享客戶資源，及利用槓杆加快發展地產業務。
此外，陸家嘴集團持有上海申迪集團45%股權，不排除日後亦注入陸家嘴，從而實現資產整體上市。申迪負責上海國際旅遊 度假區總面積24.7平方公里的開發工作，為上海迪士尼樂園的中方股東單位。不難想像，上海迪士尼樂園縱有諸多劣評， 內地遊客仍是會乘乘付鈔進場的。
陸家嘴今日收市報22.26元，回升1.18%。集團從1月22日停牌，至5月18日復牌。復牌當日股價升停板，證明 資本市場認同集團的行動。視乎改革及業務整合進度，股價短?先挑戰25元關，中?料見30元。
