(2017-02-13 金吾望)
今天这篇推文，是2月12日凌晨，在“金粉世家”深度聊天时，随手写的。
内容方面，涉及北京、上海、广州和深圳的城市发展和定位，并相对详细分析了深圳、广州和上海的城市发展空间，对房地产投资，有参考价值。
由于是聊天，所以在逻辑上不是很严密，也缺乏必要数据佐证，但角度和信息量，哥认为，仍有价值，应该整理出来，让所有人都能看到。
以下是正文。
包括佛山在内的广州房地产自去年三季度以来，涨幅较大，当前是不是可以买入？
房地产投资，看的是未来，为啥呢？因为当前价格，是否在未来会有人接受，这是关键。
看上去，佛山短期内价格暴涨。问题是，等你想卖时，能不能卖掉？
就像鄂尔多斯，当时房价暴涨，但没有产业人口流入，最后一地鸡毛。
佛山也好，广州也好，你要看的是产业人口而非投资客数量；还要看二手房市场价格变化，新房带有很强投机性，短期很火爆。
问题是，如何变现，流动性速度怎样？这个才是决定你投资是否成功的要素。
如果没有产业人口，谁来接盘？这个是问题，所有都是投资客转来转去，你想忽悠以后的...
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(2017-01-01 金哥 金吾望)
今天是2017年第一天，所謂肇元起始。
2016年，在理財方面，充滿意外。在年末回顧全面各類資產表現時，事實衝擊了我們的認知。
比如今天上午我在“金粉世家”聊天時談到，2016年，對人民幣匯率漲幅最大的並不是美元，而是俄羅斯盧布（對人民幣漲幅超過23%，是名副其實的貨幣之王）。
其次是日元（10.61%），再次是加元（9.81%），第四是紐元（8.74%），第五才是美元（6.83%）。
也就是說，如果你什麼都沒幹，只是在2016年初換了盧布或以上五種貨幣中的任意一種，則到年底，最低收益是6.83%，最高收益達到23.16%。
這是趨勢的力量，正所謂“風行草上，莫敢不從”。
在2016年初，很遺憾，哥那時並沒有關注理財，也就錯失了很多潛在的機會。
2017年，哥很想避免去年這種遺憾。
從俄羅斯盧布和加拿大元的表現看，2017年，原油價格如果能從55美元上升至70美元，則這兩種貨幣還會繼續有所表現。
那麼原油會不會持續2016年的漲幅呢？
...
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(2016-11-19 金哥 金吾望jinlicai18)
話說今晚（11月19日），原本不知道聊個什麼主題，大家會有關注。
因為最近，沒啥特別情況：
黃金呢，一直在跌，都快跌破1200美元了，倫敦金，最低跌到1202.70美元，馬上要跌進1200美元以下了，基本進入了黃金生產的成本區間1100-1200美元。
對於黃金的態度，哥（ID：jinlicai18）已說太多，以後找時間，再系統說說。
股市？週五，也就是昨天（11月18日），全線盡墨，一片綠油油。從本週一至昨天，上證綜指基本進入盤整階段，圍繞3200點一線，窄幅震盪。
之前各個趨勢板塊呢，化工類繼續上漲，個股份化；煤炭有色類，本周總體下滑，導致相關基金業績也有所縮水（有利於定投）；紡織服飾類，部分個股上漲明顯；家電類還沒明顯變化，這和酒水類一樣。
總體來說，本周股市較為平淡，正好符合金哥（ID：jinlicai18）之前提醒，不要太嘚瑟，仍需謹慎輕倉試探。
美元指數一飛沖天，此處按下不表。
雖然我基本不說股市，但今晚想說說。
因為，昨晚我做...
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(2016-10-30 金哥 金吾望jinlicai18)
話說，最近金哥（ID：jinlicai18）很是煩惱。
為啥？
因為總是遇到各色人等，不厭其煩，一遍又一遍，反復問我已經說過十幾次的事。
比如：
明年房價會怎樣啊？
你對金價怎麼看啊？
這個股票會漲嗎？能持有多久啊？
哪個指數基金比較好啊？
洋錢罐、牛板金、愛米理財靠譜嗎？
為啥上市公司系網貸平臺不做銀行存管啊？
明天股市會怎樣啊？
煤炭股行情能持續多久啊？
各種問題，其實我已經說過很多次，也說得很明白，但提問的人還是猶如過江之鯽，多如天上繁星。
如果哥（ID：jinlicai18）每個問題收費10元，月入七八千估計不成問題，當然我不想收費哈。
今天（10月30日），哥無意中看了看我在牛板金的邀請人狀態，有3人在8月15-17日註冊了牛板金，但還沒綁卡（見下圖，歡迎對號入座）。
這就說明，有些號稱想理財、想賺錢的同學，對錢的追求和需求，沒他號稱的那麼強烈...
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(2016-10-03 吃韓國海苔的 金吾望)
題記：
一劍破軍 兩三點 四野間
五行殲 六環繞了卻七魄衍
八卦棋演 九宮怨 十方念
百轉千 萬丈遠紅塵問侯爵
長生無極 築基始 破蒼穹
誰何求 金丹修高卻在寒樓
撫琴唱 今夕是何年
伴笛聲 古亭聞滴漏
國慶假期，好多人出門，去看房。
為啥都這麼熱衷房呢？因為玩得好，無窮財富滾滾來。
說到炒房，近代有位名士，靠炒房，晚年鐘鳴鼎食，富貴無極。
這位炒房高手，就是康南海，也就是康有為。
在歷史教科書上，老康形象薄如紙，沒啥特別，無非是公車上書，戊戌變法，保皇黨……後來就不知所蹤了。
老康48歲時，開始了其輝煌的炒地皮投資生涯。
光緒三十二年（1906年）春節，南海先生去墨西哥訪問，在一有軌電車工地上放眼一望，覺得沿線必然地價翻倍，於是果斷出手，用在華僑中募捐的“會費”，買了沿途很多地產。
過了約四五個月，通過這些投資，南海康聖人，獲利10數萬銀元。
以1906年1銀元購買大米數量換算，當時這筆錢，約值800萬元人民幣（2007年M2同比增幅推算）。
...
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(2016-09-01 微信號：jinlicai18)
關注金哥的同學，到底是群什麼人？
他們都是怎麼對待錢的？他們真愛錢嘛？
根據最近一段時間的觀察，我準備說說這個問題，看看有沒有說對。
有意見的同學，可以在評論區補充，或者反駁。
1、買理財產品時，很忐忑，特怕被騙，但自己又不知道怎麼評估風險。
2、心態浮躁，最好現在買，一秒鐘後就賺錢。
3、如果走勢確實很好，賺了，很嘚瑟，立馬自我感覺良好，英明神武，但後悔買太少。
4、反之，陷入抓狂，各種後悔，怨天尤人，在割肉與否狀態中，反復糾結，只恨為啥鬼迷心竅買入了。
5、不算特有錢，也不是一文不名，拿出個十幾萬、幾十萬，也不是個大事。
6、緊盯“金粉世家”，生怕漏掉賺錢機會，尤其是有人推薦個股，自己沒看到，最後這只股果然飆漲，那時恨不得抽死自己。
7、天天爬樓，看到有人灌水，恨就一個字！
8、對“**股可以入手”之類資訊，特敏感，只要看到類似資訊，一個箭步沖過去，拿起小本本，鄭重記錄。之後的反應是，哇~~厲害，我現在能再買點嗎？啥時候賣？
9、談到黃金配置...
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嗨各位晚上好，哥回來了。
啥叫回來了？你去哪兒了？
好吧這話有點突兀。
金哥（ID：jinlicai18）今天（8月24日）下午去某財經電視臺錄了一檔節目，話題和社交媒體有關。
說起來，這事其實是被拉去做的，哥並沒啥準備。
電視臺工作人員說要和節目主持人對腳本，哥一看，主持人是老熟人，就當聊天吧，也就不必對什麼腳本了。
所以，哥對此事確實沒太上心，因此也不知道節目播出時間，反正錄完就走了。
話說今天哥看到兩則消息，可以談談：
1、郎鹹平教授，包養了某空姐小三，玩了人家兩年，膩了，分了。
本來這事也沒啥，眾所周知，郎教授身體好，眼光高，活力足，錢包鼓，願打願挨的事，我們就不必多管閒事了。
聰明如你，必定知道此事會有轉折。
因為房產糾紛，郎教授不但追回了前面蜜月期送給小三的兩套房產，還利用小三不懂法，搞到最後，變成小三欠了他900萬。
對小三而言，搭上兩年青春，被一個老男人天天幹了兩年，啥都沒撈著，還倒欠老男人900萬。
從經濟學角度看，兩年共24個月，其中剔除每個月那段不方便時間，而老郎每週睡小三兩次，...
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想不想賺錢，看你的行動力。
今天是金哥（ID：jinlicai18）通過微信，和各位，以理財為目標，或以之位主題的第116次“聊天”。
這次，哥想聊聊生活。
以前，哥每次都直接說理財，慢慢忘記了理財的本意，那就是生活。
通過理財，我們的目標是——提高生活品質，並不是只做個數字加工員，僅僅增加銀行卡上的數值。
失去生活，理財便沒有根基，也就沒有意義。
是的，賺錢還是必須討論的主題。
因為你知道，若沒有錢，或者根本不談錢，連這個小平臺都沒必要存在。
但賺錢，真不是生活的全部。
1
除了最近一直在談的買黃金，買房子，買股票，買基金，或者投資P2P，還有啥賺錢方式？
嗯，一切賺錢，也就是能流入現金的方法，都可以稱為“開源”。
開源的方法，除了上述各種，最常見的當然是“工資”，這是被動收入之外，最常見的開源之道。
蛋酥，最流弊的開源方法，其實是你擁有多大的、能將你的興趣，變現的能力。
或者，你有多大的、拓展你興趣鏈條環節的能力。
這話不好理解對吧？我知道你看不懂。
哥舉個栗子，你就懂了...
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8月1日，A股再次全線下挫。股市交易方向何在？
自7月27日以來，A股持續弱勢不振。
有一點，金哥至今還是很忐忑。
那就是，政治局會議所指，“抑制資產泡沫”，到底意所何指？
從時間節點看，政治局會議，是在上周二舉行，也就是7月26日。
次日即7月27日，上證綜指大跌1.91%，出現百股跌停的“壯觀”場面。
不知是巧合，還是有意，7月27日，銀監會突然公佈對銀行理財監管的徵求意見稿。
於是很多人想當然，把7月27日股市大跌，說成是受此打壓。
可是接下來，監管之手，總是落在股市的PP上。
比如頻頻發佈“特停令”，深交所不允許炒作題材股，上周五（7月29日），上交所直接說，不許遊資亂搞。
蛋酥，在樓市方面，也就新華社發了三篇樓市評論，頂多再加上海通副總裁李迅雷和海通宏觀首席薑超，分別發了警惕樓市泡沫的研報。
也就是說，雖說樓市是最主要的資產端，可在7月26日政治局會議提出抑制資產泡沫後，直到現在，也沒見在政策層面，對樓市有啥抑制措施。
抑制資產泡沫，這個資產，到底是指股市，還是樓市？
反正哥是沒弄明白。
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下半年主題交易機會，正悄然啟動！你注意了沒？
今天是美國獨立日（7月4日），我A普漲。
金哥（微信ID：jinlicai18）對於股市，一直很謹慎，很少專門談。
今天，卻要談談。
自6月23日英國公投脫歐以來，我A利空出盡，尤其是，大英帝國任性脫歐，打亂了美聯儲加息步伐。
美聯儲耶倫大媽天天喊加息，這一直是高懸於我A頭頂的達摩克利斯之劍。
市場對利空結果的擔心，遠遠不如利空預期。
對此，溫家寶有一句名言，“信心比黃金重要”。
現在，週邊壓力暫時減弱，我A迎來一個較為友好的外部環境。
從中期來看，只要註冊制不落地，A股很難真正走出大行情，但結構性交易機會繼續存在。
是的，金哥（微信ID：jinlicai18）一直以來，都在強調這一點。
那麼近期，結構性交易機會，除了《A股出現潛伏機會》說的那些（在此文中，哥強調通脹很難避免），還有其他嗎？邏輯是什麼？
插播一句：
關於通脹，金哥（微信ID：jinlicai18）在5月11日、5月15日、5月17日、5月18日、6月9日和6月19日...
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王石泡妞和萬科股票的狗血關係，透視之後，你還敢……？
週一（6月27日），萬科王石，繼續霸屏。
萬科老王，包括管理層，與大股東華潤撕逼，具有一切娛樂元素：
泡明星、高薪、權鬥、戀棧、不甘、功勳、創始人、資本、草根、奮鬥、貴族等等，加上各種或明或暗的上市公司治理、商業邏輯、國資糾葛，商業變成了娛樂，在日益逼仄的公共空間，引起全民安全話題的，消費狂歡。
其實很多人，並沒持一股萬科股票，卻仍然，很憤怒。
金哥（微信ID：jinlicai18）不喜歡狗血話題，也不care和理財無關的新聞主題，無論是紅燒肉，還是隔壁老王。
從理財的角度，萬科、華潤和姚油條恩怨，我們該關注什麼？
“金粉世家”的周國長博士說，“不要買那種董事泡妞的股票”。
醍醐灌頂！
這句話確實包含選股至理。
如果一家上市公司當任董事長，天天不務正業，泡小明星，做紅燒肉，遊學在外，他主導的公司，會有前途？
有人以華為董事長任正非，拿來和王石做對比。
兩人都當過兵，都在深圳創業，管理的公司都很強，都強調開放，都推崇西方企業管理方式，都以...
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索羅斯支持英國留歐，卻通過佈局退歐暴賺，秘訣為何？
喬治·索羅斯，又一次贏了。
儘管，索羅斯是非常堅定的英國留歐支持者，但他在英國全民公投前，押注英國退歐。
有必要學習索羅斯的思維方式。
2015年12月17日，索羅斯說，“我從父親那裏，學到的一個主要教訓是，直面殘酷的現實，這遠勝於無視殘酷事實的存在”。
今年1月，索羅斯更進一步解釋：
一旦意識到危險的存在，就可以冒一些個人風險，而非隨大流，這能提高，你的生存機會。
這就是為什麼，我要訓練自己，不忽略殘酷事實存在的眼光。
這樣的思維策略，已經幫我，在金融市場取得成就。
風險中，常常孕育常人難以注意的機會，黎明前的時刻，往往是最黑暗的。
讓我們來看看索羅斯的邏輯：
支持英國留歐，警告退歐可能的嚴重後果，但不是一廂情願無視現實，選擇順勢，執行退歐策略：買進黃金，做空英鎊，拋售股票。
我們的差距在哪里？
1、沒有勇氣直面現實，沉浸在自己編織的虛幻夢境裏。
2、不學習，整天人云亦云，缺乏獨立判斷能力。
3、對世界和自己的認識，存在巨大偏差。不...
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