經由: 在 6月 13, 2022
(2022-06-12 香港商報) 香港日久失修的舊樓數量越來越多,向來被視為一個隱藏在市區裏的炸彈。對比內地「舊改」門檻為20年樓齡,台灣與新加坡舊樓重建門檻約30年樓齡,香港50年樓齡以上的舊樓比比皆是。從數據來看,香港「舊改」問題一天都不能拖,這些隱藏在市區裏的炸彈數量正在變得越來越多,我們期望,候任行政長官李家超能夠出手,緊急拆彈。 香港回歸25年以來,市區重建一直是個大問題。2001年港府成立市區重建局,取代原有的土地發展公司,統籌舊區重建。市建局的工作一直穩步推進,就是速度比較慢,坊間有聲音指,香港舊區重建的速度比不上樓宇老化的速度。換言之,隱藏在市區裏的炸彈數量正在變得越來越多,炸彈威力越來越大。 舊區重建速度過慢 我們來算一筆帳:首先,大概估算舊樓重建的速度。市建局資料顯示,自2001年至2021年的20年間,市建局已經進行超過72個重建項目,包括提供約2.42萬個新住宅單位。平均下來,即每年市建局能夠提供0.24萬個住宅單位。至於私營機構每年能夠提供的舊區重建的住宅單位,就當作與市建局能夠提供的數量一致。如此,即每年公私營機構因為重建能夠提...
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經由: 在 3月 10, 2021
朋友新書《財思敏捷》終於出版,為她寫的序修改了下,放這裡做個記錄 ........................................................................   《大時代中的小確幸密碼》 有時候把握命運並不容易,把握生活中的小確幸相對簡單。 我們今年見證了許多歷史事件,過去幾個月,我經常失眠,睡不著覺,家裡小朋友問為什麼,我回答說是憂國憂民。今年是不容易的一年。 屋外風大雨大,屋內共剪西窗燭。如果能夠在大時代中把握好自已的小確幸,已經殊不容易。 如何把握?第一個關鍵詞是「客觀」。 《禮記‧大學》裡提到:「物格而後知至,知至而後意誠,意誠而後心正,心正而後身修,身修而後家齊,家齊而後國治,國治而後天下平。」 翻譯過來是:通過對萬事萬物的認識研究,才能獲得知識;獲得知識後,意念才能真誠;意念真誠後,心思才能端正;心思端正後,才能修養品性;品性修養後,才能管理好家庭家族;家庭家族管理好了,才能治理好國家;治理好國家後天下才能太平。 格物致知,必須客觀。這個是基礎。如果對於世界的認知有...
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經由: 在 4月 1, 2020
今日匯控宣布暫停派息是件大事,湯文亮博士兩年前的這篇文章被挖出來廣傳。今晚很多香港人應該不會睡得好。 通脹,是對甘於平凡的人的懲罰;匯控不派息,也是這樣。
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經由: 在 3月 22, 2020
(更改於2020-3-24 稻穗) 黑暴期間,香江許多英雄好漢出山,有寥寥數人擋在優品360門前威攝黑暴者,有單人匹馬遊走大街小巷專找落單黑暴者,有兩百多人聚首於酒樓打算來次大場面者,當然更有默默做事但沒有她們不行的無名英雄。黑暴稍歞,這段熱血沸騰的歷史當被記錄。這裡列了三個榜單,若有拒絕上榜或者遺漏之處,請聯繫。 (一)規模最大排行榜 1. Save HK 全港最大藍絲Facebook 群組,擁有17萬會員,多數有上FB的藍絲都是Save HK會員。缺點是,人太多難管理,沒有特別搶眼的戰績。 2. 香江情‧中國心 IFC唱國歌的發起藍絲群,讓人讚不絕口的一次行動,黑暴期間參與過一連串行動,已成立社團。這個藍絲群很有潛力。 3. 維港之聲 黑暴期間第一個到獅子山掛五星國旗的藍絲群,其後還參與了一連串行動,已成立社團。這個藍絲群做事很實在。 4. 同心會 全港18區都有分群,已成立社團。這個藍絲群很有想法。 5. 香港好市民 黑暴期間,積極清理連儂牆。 小結:這個榜單有10個,排名不分先後。其他候選藍絲群包括救港聯盟行動會、守護香...
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經由: 在 3月 17, 2020
(2020-3-17) 香港商務及經濟發展局局長邱騰華日前回應香港電台問題時表示,港台須按《香港電台約章》履行成立目的,有評論指邱局長的言論暗踩港台,有進步,但是我就覺得,邱騰華講話仲係遮遮遮掩掩,成隻鵪鶉咁,距離我們市民的期望還有一段很大的距離。 我們都知道,香港電台一年的財政預算大約10億,惟根據審計署的數據,港台有節目的平均收視約6400名觀眾,你沒看錯,一年十個億,觀眾六千四,這樣的經濟效益你能夠接受嗎?我們就不能夠接受了,港台這樣亂花納稅人的錢,完全是一筆糊塗帳。 重要的話重覆第二次,這樣的經濟效益你能夠接受嗎?邱局長,麻煩正面回應問題!請別用什麼新聞自由,什麼節目富有教育意義來搪塞我們,如果需要彰顯教育意義的話,除了港台,香港還有眾多新聞機構,這些新聞機構同樣製作富有教育意義的節目,還擁有更多受眾,不如港府撥款補貼這些新聞機構算了。 新聞自由不應該是港台糊塗帳的擋箭牌 重要的話重覆第三次,這樣的經濟效益你能夠接受嗎?邱局長,麻煩正面回應問題!我們認為,新聞自由不應該是港台糊塗帳的擋箭牌。當查則查,當問責就問責,現任香港電台廣播處長梁家榮...
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經由: 在 3月 8, 2020
2020-3-8 我們尊重香港新聞自由,我們讚成媒體應該監察政府,但是對於香港電台,我們有以下五個訴求: 一,港台一年的財政預算近10億元,本地敢言媒體曾經評論過,港台帳目不清楚、員工薪酬偏高,審計署亦曾抨擊其購買節目違規、收視率嚴重偏低等問題。作為一家公營機構,面對外界質疑,至今港府及港台沒有作出讓人滿意的正面回應,港台儼然已經成為一個無王管的獨立王國。既然如此,我們的第一個訴求是,港台獨立,自負盈虧。 二,如果港台一天還是公營機構,就需要負起宣傳愛國愛港的責任,然而港台制作節目時,卻經常被人投訴有抹黑政府及警隊的嫌疑,即食碗面反碗底,如此對香港年輕人無疑會起到反面教育作用,教壞細佬,助長歪風。我們的第二個訴求好簡單,唔好反水,停止歪風。 三,我們要求撤換現任廣播處長梁家榮、副廣播處長馮建業與陳敏娟。尤其是梁家榮,作為港台的總編輯,根據香港電台約章,須為港台作最終編輯決定,並就港台節目監製所作的編輯決定負責。既然港台有問題,總編輯負責任,天經地義。我們的第三個訴求是,港台三巨頭,一個不能留。 四,我們希望商務及經濟發展局局長邱騰華證明自已不是傻仔。較早前...
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經由: 在 3月 2, 2020
(2020-3-2 稻穗) 曾經有段時間投身香港社會事務,有點失望,前線竟然沒有幾個所謂的建制精英。打仗,難道不應該是身先士卒嗎?這幾年,建制派選戰失利,與建制精英多是扶上去,而非打上去的,不無關係。 前線,藍黃交匯處,龍蛇混雜之地,亦是英雄輩出之地。無論是建制也好,還是泛民也好,無膽匪類者禁入。但係既然不到前線打仗,也就不要事後來摘果子,須知道,前方有人衝衝衝,後面有人搶功勞,如果這樣都可以抽水的話,必定會被藍黃同唾棄。 守護者聯盟是藍營前線的一個小團隊,屬於「合法自衛」理念的代表之一。所謂「合法自衛」,即在盡可能確保合法的情況下,行駛公民拘捕權。守護者聯盟參與發起過的行動包括「1209全民反三罷」,此後黑衣人再無大規模堵塞港鐵車門行動;還有「1224守護美心行動」,此後黑衣人再無大規模打砸企業行動。 前線,每一個站出來的藍絲都不容易,與他們並肩戰鬥是我的榮幸。當社會動亂慢慢平息,守護者聯盟的一眾戰友也慢慢退下火線。我們屬於藍營中的溫和改革派,非常時期我們會挺身而出,和平時間我們也會與黃營中的溫和派探討香港遠景。 守護者聯盟堅持三個理念,謹與大家分享: ...
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經由: 在 1月 15, 2020
(2020-1-15 稻穗) 事先聲明,這篇文章代表個人的主觀看法。 除警隊外,以下是民間藍營的十大重要戰事。按時間次序排列。 (一)7月21日元朗保衛戰 當日民陣港島遊行結束後,一批黑衣人糾眾前往元朗,與元朗街坊發生打鬥。事後黑衣人發動文宣戰,在輿論層面抹黑元朗街坊。 (二)8月5日北角前哨戰 當日黑衣人發起三罷行動,數千名黑衣人在港島非法遊行,沿途破壞公共設施,當流竄至北角時,十多名北角街坊無懼人數懸殊保護家園,誓不低頭的勇氣令人佩服。 (三)8月11日北角保衛戰 當日黑衣人聲稱「集結最強力量,踩入最深紅社區」,引發全球福建人自發來港守護北角,粗略估計,人數介乎3000至5000人。當日北角明爭暗鬥,黑衣人最終無功而返。這場戰事堪稱藍營其中一場最經典戰事。 (四)8月21日元朗保衛戰 721一個月,黑衣人再度前往元朗遊行,入夜後勇武派出動。當日元朗街坊及來援藍營人士分散於各條村裡,如果勇武派入村,等待他們的是保家衛國的村民最猛烈的反擊。黑衣人最終無功而返。 (五)9月12日IFC唱國歌 黑色恐怖籠罩下的香港,有愛國愛港人士發起在中...
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經由: 在 11月 3, 2019
(2019-11-3) 香港動亂讓我們少了一些朋友,也新認識了一些朋友。 前段時間與一個朋友相識於一個飯局,我們談到香港動亂何時平息,我的看法是,這是一場社會資源分配不均引發的動亂,從這個角度看,香港動亂何時平息起碼有三個指標可以參考:個個有屋住,人均居住面積與國際標準掛鈎,人均公共空間標準與國際標準掛鈎。 三個指標都有國際標準 第一個指標,個個有樓住,港府目前正朝著這個方向做,剛公布不久的施政報告也聚焦於此。我們都認同這個大方向,惟力度方面遠遠不夠,特首林鄭月娥不止在止暴制亂方面軟手軟腳,土地供應方面同樣有放慢手腳嫌疑。 第二個指標是人均居住面積,這是居住質量的問題,按照國際人均居住面積最低標準,日本、美國及英國分別為199平方呎、150平方呎及70平方呎,這是最低標準,據媒體資料顯示,實際上這三個國家的人均居住面積分別為220平方呎、800平方呎及355平方呎(詳見表格)。 香港沒有擬定相關標準,香港私樓的人均居住面積約為175平方呎,公屋戶約140平方呎,劏房戶約62.4平方呎。讀者你覺得人均居住面積多少才算合理?個人認為,日本標準勉勉強強可以...
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經由: 在 11月 1, 2019
2019-11-1 關於為什麼沒有多少香港藍絲與中立陣營的市民上街頭,起碼有三個技術問題。 首先是法律問題,既然上街頭,我們就要做最壞打算,萬一與對家有所碰撞怎麼辦,藍絲能否引用俗稱「101拘捕令」的公民拘捕權制服滋事者?某執業大律師有以下三點提醒: 一,只適用於「可逮捕的罪行」。根據資料,「可逮捕的罪行」是指可判處超過12個月監禁的罪行,但在牆上貼便條、撕下他人的便條、互相推撞等均不在此列,襲擊、傷人、謀殺、縱火等則屬可逮捕的罪行,如果一般市民誤用則有機會構成「非法禁錮」等罪行。 二,誤傷疑犯可反被指控。市民制服疑犯時只可使用合理武力,包括不可故意傷害疑犯,然而疑犯有可能奮力反抗掙扎,即使使用合理武力,過程中如果誤傷疑犯,令其扭傷手、骨折等,則有機會構成「襲擊」等罪行。 三,拍攝影片須記錄完整過程。常說「有片有真相」,只是用作舉證的影片,愈完全紀錄整個衝突過程,愈是有力證據,相反如只拍頭、拍尾,或曾被剪輯、修改均影響其可信性,同時對方亦會對影片真實性提出質疑。 其次是法律費問題,看完以上執業大律師的提醒之後,多數市民已被潑了一盆冷水,剩下的可能會思...
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經由: 在 11月 1, 2019
2019-10-31 「如果他是一棵軟弱的蘆草,就讓他枯萎吧;如果他是一個勇敢的人,就讓他自己打出一條路出來吧。」那個墓誌銘與小說一樣出名的法國作家司湯達說過這樣一句話。 社交媒體發言與登報紙頭條都證明不了勇氣。 打個比方吧,如果你的小朋友在幼稚園時被同學打了,你會怎麼安慰他?如果是我,我會了解事情的前因後果,然後告訴我的小朋友:「如果你錯了,你被打了還要向別人道歉;如果你被人無理攻擊,你沒打回去就不用回家了。」 如果沒有打回去,小朋友再怎麼雄辯滔滔,或者再怎麼拼命唱國歌,都證明不了他的勇氣。 香港事香港了,街頭事街頭了。 更何況,此前說過的守護香港警隊並非一句玩笑話。兵種相克,警隊不會輸給黑衣人勇武,只是當警隊遇上記者與戲子時,警隊力有不逮,長此下去並非沒有輸的可能。我們用另外一個比方吧,大家玩過鬥獸棋吧,一方執子大象過河,也非無敵,對家換老鼠上克死你。戰場上,兵種搭配才是王道。 上面說的都是藍絲上街頭的必要性。但是至今,為什麼香港藍絲就是沒有多少人上街頭?起碼有兩個技術問題。因為FB大家都不喜歡長文,我們下篇再續。...
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經由: 在 10月 29, 2019
手無寸鐵示威者 和平示威黑衣人 與你同在羅冠聰 客觀報導肥佬黎 普通市民李嘉誠   幽默的語句,配上萌萌噠漫畫形象。這就是兩位香港人——Winnie和Tony共同創作的系列漫畫“圍爐傳說”。“圍爐傳說”原本集中關注“辦公室搞笑嘢”主題,但8月以後,他們就開始轉變主題,將漫畫創作主題放到了反修例風波。Winnie說這是“因為香港暴亂日漸嚴重,圍爐傳說希望站出來為香港發聲,讓更多香港人知道事實真相”。 廣州日報(https://pc.gzdaily.cn/amucsite/pad/index.html#/detail/1045681?site4,內地視頻)
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