楊敬培

稻穗財經 (2019-01-08 楊敬培 稻穗財經) 為迎接己亥豬年的來臨，MegaBox 與 Sanrio 攜手打造「六星金豬齊報喜」主題 活動，於 2019 年 1 月 9 日至 2 月 24 日期間，一眾人氣爆燈的 Sanrio 巨星包括 My Melody、Cinnamoroll (玉桂 狗)、Kuromi、Pompompurin(布甸狗)、Kerokerokeroppi 及 Osaru no monkichi(馬騮仔)齊齊化身可愛金豬招財錢罌，並帶來不同高難度中國傳統雜技表演，與大眾一起迎春接福！ 為迎接豬年的來臨，MegaBox 斥巨資於 L5 中庭設置全港首個《MegaBox • Sanrio characters 六星金豬齊報喜》 新春主題大型賀年機動裝置，6 位 Sanrio 家族齊齊換上全新賀年新裝，配合新年機動裝置，為大家送上生氣勃 勃的新年祝福!18 呎高六星金豬花燈庭兩旁掛滿喜慶 Sanrio 家族燈籠及 Sanrio characters 好運機動風車，寓 意新年風生水起，好運齊來。8 呎闊金碧輝煌的 My Melody 及 5 呎闊玉桂狗以疊羅漢方式聳立於花燈庭中央向 大家拜年，坐於滿滿金幣車的雜技團班主布甸狗帶領一眾 Sanrio 雜技巨星為大家獻技，機動 Kerokerokeroppi 同時表演花式單輪單車及轉碟，令人歎為觀止;機動 Kuromi 於彩色大繡球上表演「走球」，寓意團團圓圓;活 潑好動的馬騮仔以靈活的身手表演金幣轉傘絕技，祝賀大家豬年行大運!此外，於 L9 亦設有《六星報喜攝影區》 讓顧客拍照留念，實在不容錯過!於指定日子，一眾粉絲只需消費滿指定金額，即可於《Cinnamoroll 新春見面 會》與新春造型的玉桂狗見面拍照，另有機會參加《Cinnamoroll 設計師奧村心雪簽名會》，獲贈設計師親筆玉 桂狗手稿一張。此外，向來款客至上的 MegaBox 特意為各位貴賓推出了 MegaBox 聯乘 Sanrio characters「六 星滿福毛巾」及「幸福滿滿萬用袋」供消費換領，希望各位顧客都能盡興而歸。顧客更可大玩《六星樂團圓電子 照相館》製作獨一無二的《Sanrio characters 六星金豬》電子賀年卡，向摯愛親朋送上新年祝福! 此外，為回饋顧客支持，MegaBox 特別於 1 月 9 日至 3 月 3 日期間舉辦《MegaBox 新春大抽獎》，幸運兒有 機會贏取逾一兩重足金金豬擺件 1 件及 AEON HK$20,000 現金券或其他豐富獎品包括:iPad Pro 及 Apple Watch Series 4 等，獎品總值逾 HK$200,000!   

新鴻基地產（00016）位於港島矜貴臨海地段、坐擁璀璨維港美景獨特優勢的北角綜合式地標項目——旗艦商場「北角匯 」第一階段 「Harbour North@VIC」及時尚酒店「海匯酒店Hotel VIC」上週隆重開幕。商場佔地67,500平方呎，酒店提供665間客房與套房。商場部分北角匯總樓面面積約22萬 平方呎，共分三期，合共提供約160間面積介乎150至29,000平方呎之商鋪。三期商場將分階段開業，而今次開幕 的屬第一階段，位於酒店基座，佔5層零售及餐飲樓層，面積合共約67,500平方呎，共提供60間商舖，包括50多間 零售商鋪及8間海景食肆，現時出租率已達九成。新地又一地標項目推出，後市看高一線。 至於第二期部分預計將於明年第四季登場，現已有多個商舖洽談中。屆時特色露天海景食肆佔地約20,000平方呎，佔總 樓面面積達15%。預計全期項目開幕後，平日人流約7萬至8萬，假日可達9萬至10萬人次，營業額則預料每呎可達60 0至1,000元。至於呎租則介乎60至300元，相信當全部商戶開業後，共三期的全年總租金可達1.7億元。項目距 離港鐵北角站A1出口僅數步之遙，位處東西區交通樞紐的中心點，加上坐擁壯闊維港景致及海濱綠化地，可謂「贏盡起跑線 」。  

今天介紹個聖誕節好去處，就是九龍灣MegaBox，因為商場內很多「打卡點」，包括：30呎高夢幻聖誕樹、戶外玫瑰花海、8呎巨型Lala、還有音樂燈光show，以及可愛的LittleTwinStars等等。 一入到MegaBox，就可看到商場正門裝上的星星燈，以及旁邊的8呎高聖誕樹與LED玫瑰花。入到去，可以在多個區域與LittleTw inStars合照。 巨型聖誕樹每15分鐘會舉行一次音樂燈光Show，場內的2萬粒LED燈飾會隨著音樂的節奏閃爍，Kiki與Lala也會隨著音樂招手。 在L5戶外平台，上午時段，玫瑰花園會看到Lala與Kiki在心型拱門下打高爾夫球。踏入黃昏後，玫瑰花園會變成粉 紅色浪漫LED玫瑰花海，是情侶們的打卡熱點！ 互動遊戲「星夢歷險屋」位於巨型聖誕樹內，在遊戲中可以摘星星，儲能量值換優惠劵。‌   閃亮玫瑰花海 日期：2018年11月17日至2019年1月1日 時間：10am–10pm 地點：L5戶外平台   Little Twin Stars聖誕夢幻樂園 日期﹕2018年11月17日至2019年1月1日 時間﹕10:00am–10:00pm 地點﹕L5中庭   照相館可以與Little Twin Stars合影，製作獨一無二的聖誕卡 日期﹕2018年11月17日至2019年1月1日 時間﹕10:00am–10:00pm 地點﹕L9 Mega Kids Bazaar

(左起)全美人壽百慕達主席兼行政總裁利柏文(Marc Lieberman)及Asian Private Banker研究部主管Stratos Pourzitakis發表研究報告。     (2018-11-17 楊敬培 稻穗財經)      全美人壽（百慕達）有限公司（「全美人壽百慕達」）是主要的高資產保險服務供應商，與Asian Private Banker合作及贊助進行一項研究，檢視亞洲高資產與超高資產人士的財富傳承規劃中，人壽保險產品所 擔負的角色。   是次 「財富傳承規劃 2018 – 高資產人士的觀點與機會」研究於2018年2月至9月 進行，期間向超過100 位香港及新加坡的高資產人士進行深入訪問。   全美人壽百慕達一直致力洞悉高資產客戶的真實需要及喜好，是次研究揭示高資產人士在計劃財富傳承規劃時的考慮和顧量， 同時讓壽險公司因應亞洲區高資產人士對財富傳承的需求而帶來的挑戰，提供創新的財務方案 。   基於社會和人口因素，亞太地區近年在高資產人口與財富增長率均領先全球。根據Asian Private Banker的資料，目前亞太區正經歷史上最龐大的財富傳承，在2017年，區內有620萬名高資產人 士，其可投資資產總值達21萬億美元。中國高資產人口在2017年錄得9.1%的升幅，成為繼印度之後亞太區增長最快 的高資產市場之一。   隨著亞洲的財富傳承至增長中的新世代，財富管理的重點及思維模式亦有別於以往，尤其在利用保險產品作為創富工具、保障 及遺產規劃方面，而遺產規劃更是一個複雜的過程。這正好吻合近年高資產人士對財富傳承規劃意識及需求的不斷提高，需要 全面有效的財富傳承方案以保障資產，同時保障他們退休生活以及有效地傳承財富予下一代。   是次研究得出以下的主要結果：   落實財富傳承規劃的決定一般是因「觸發事件」發生而開始。大多受訪者指出，退休（43%）或發生重大投資組合變化（2 5%），是驅使他們開始考慮財富傳承規劃的原因。   77%的受訪者指，若要維持現有生活質素，傳承規劃將佔他們20-80%的總資產；而大部分受訪者認同財富傳承規劃的 理想年齡介乎50至59歲。   接近60%的受訪者指他們暫未有財富傳承的規劃。不過，超高資產人士則有75%指他們已有或正進行財富傳承的規劃。   研究同時列出高資產人士在財富傳承規劃上面對很多外在與內在風險。首當其衝的外在風險分別有政治、地緣、市場以及跨境 司法制度的影響；內在風險則以傳承者欠缺妥善管理繼承資產的能力為最大的憂慮。   過往，大多財富傳承規劃會以傳統而行之有效的方式進行，如遺囑和信託。由於全球資產管理的法規與稅務日新月異，使情況 變得更複雜。為確保財富無損地傳承至繼承者，高資產人士趨向尋求其他方案，萬用壽險產品正是其中之一，其他包括聯名投 資組合、終身保險、年金計劃或信託產品。   受加息、人民幣貶值及市場不穩定等因素影響，香港與新加坡壽險市場至少在2018首半年因而受惠。歸根於不少中國內地 的高資產人士選擇以港元、新加坡幣或是美元計值的壽險產品，以對沖人民幣幣值波動的風險。除此之外，鑑於政局與經濟不 穩，高資產人士亦希望透過理財產品得到經濟保障，同時減輕外在風險，壽險保單因而受到追捧。   全美人壽百慕達於香港設有總部，在亞洲立足超過80年，具有豐富經驗處理高保額而複雜的保單，專為不斷增長的高資產與 超高資產客戶提供切合他們需求的服務。   全美人壽百慕達主席兼行政總裁利柏文(Marc Lieberman)談及研究報告指：「全美人壽百慕達的目標是成為高資產客戶壽險市場的業界翹楚，因此我們不斷就特定客戶進行調查，包括 這次與Asian Private Banker合作進行的最新傳承規劃研究，務求深入了解高資產客戶的真實需要及喜好。隨著亞洲在未來數 年持續出現跨代財富轉移的浪潮，我們深信憑藉對此市場的豐富經驗及不斷積累的客戶調查，將有助我們構思更多創新的理財 方案，協助客戶實現長遠的財務保障，策劃安穩未來。」   Asian Private Banker研究部主管Stratos Pourzitakis表示：「我們十分榮幸能與全美人壽百慕達合作進行是次深入調查，研究亞洲第一代高資產及超高資產人 士就退休、傳承規劃及遺產管理的處理方案，這將會成為亞洲地區未來的一大焦點。是次研究還全面剖析亞洲傳承規劃的壽險 產品方案及壽險供應商對此的觀點與機會，當中包括全美人壽百慕達。他們並努力設計多元化產品，以滿足客戶的獨特需求。 」   關於研究   「財富傳承規劃 2018 – 高資產人士的觀點與機會」研究由全美人壽百慕達贊助Asian Private Banker進行。於2018年2月至9月期間，共收集得263份完成問卷，當中包括159名客戶經理 及104位高資產人士以及與33位來自香港或新加坡的保險經紀與專家進行半結構性訪談。   報告界定高資產及超高資產人士為分別擁有最少100萬美元及3,000萬美元可投資資產，不包括自住物業、收藏品、消 耗品及耐用消費品。   全美人壽百慕達簡介：全美人壽百慕達為全球其中一間主要的高資產保險服務供應商，為亞洲高資產人士、家庭及商業機構提 供全面的壽險保障。全美人壽紮根亞洲逾80 年，從1981 年起開始管理萬用壽險組合，開創業界先河。全美人壽百慕 達更於2017 《指標》財富管理大獎中榮獲「最佳萬用壽險產品－所有貨幣」殊榮。全美人壽百慕達隸屬全球保險集團， 集團總部設於荷蘭， 為一所國際保險、退休金及資產管理公司。有關全美人壽百慕達的詳情，請瀏覽www.transamericalifebermuda.com。   全球保險集團簡介：全球保險集團的悠久歷史可追溯至170 多年前的19 世紀上半葉，至今已發展成國際知名企業，業 務遍及美洲、歐洲和亞洲20 多個國家。如今，全球保險集團為全球其中一間主要的金融服務機構，提供壽險、退休金和資 產管理服務， 致力為客戶保障財富。有關全球保險集團的詳情，請瀏覽 www.aegon.com。 ;

(2018-11-22 楊敬培 稻穗財經)      特許金融策略師協會第三屆理事就職典禮暨傑出商業領域大獎2017-2018，今日假香港港麗酒店盛大舉行。   特許金融策略師協會(Association of International Certified Financial Consultants, AICFC)今年2018年邁向第七個年頭。今年，同樣是AICFC進一步邁向國際化的一年，於9月正式將總部遷往英國倫敦，務求精益求精更上一層樓。自2012年成立以來，特許金融 策略師協會就致力於CFC課程及CFC 特許金融策略師專業資格的推廣。   會員由創會時的五十多名發展到至逾千名，來自各地投資銀行家、註冊會計師、資深精算師、財務策劃師等，均已獲取CFC特許金融策略師專業資格，實屬香港金融機構、財務策劃機構及投資理財界別的精英人士。 多年來在協會理事會等一眾金融才俊共同努力下，該會在大中華及亞洲成功建立多個分會及辦事處(新加坡、南京、深圳、福州、佛山、重慶、澳門、臺北、高雄、成都、海口、厦門、天津、北京等)，今年更在泰國曼谷、大連(遼寧省)、武漢(湖北省)、上海等成立分會及簽訂哈爾濱(黑龍江省)合作協議，鞏固及提升了協會在各個地區的專業地位及社會認受性，培育新一代金融專才。同時亦得到各方友好的大力支持， 令該會倍添光輝。

(2018-11-17 楊敬培 稻穗財經)    意大利高級鞋履品牌Rene Caovilla創立於1928年，每一雙鞋勻由巧手工藝師在威尼斯製作坊慢工雕塑，經典的Serpiana靈蛇圖案以及最為人熟悉的Cleo蛇型腳鐲系列，以全人手逐顆鑲嵌的SWAROVSKI水晶，再配襯令人心動的專屬水晶鞋掌，完美體現品牌的精湛工藝，向來深受荷里活明人、影星愛戴。當中經典的婚 嫁系列，更是一直以來陪伴新娘渡過大日子的首選。 剛剛新婚的陳凱琳便在峇里大婚當日穿上全球限量僅30對的Celebrita Plato Strass系列厚㡳幻彩水晶高跟鞋約定誓盟。   Rene Caovilla婚嫁系列就如一個華麗的珠寶飾櫃，從傳統淑女的象牙色意大利緞面綴以珍珠的高跟鞋、高貴優雅的純白法國喱士 密頭高跟鞋、以至鑲滿閃爍水晶，尤如荷里活紅毯巨星的鞋款；完美的100 – 105mm鞋跟高度，展現著新娘子最誘人的身段。 即將來臨的婚嫁季節，Rene Caovilla獻上多款匠心獨運的經典設計，更率先發佈2019春夏系列的高跟婚嫁鞋款，陪伴待嫁新娘踏上幸福之路。

(2018-11-16   楊敬培  稻穗財經)      瑞士時度表（DOXA）多年來不斷研發出匠心獨運的腕錶，憑藉其超卓性能及鮮明造型，贏得眾多錶迷的喜愛及追捧。向來勇於接受新挑戰的時 度表，適逢今年著名時裝設計師何國鉦先生入行25週年，DOXA誠邀Dorian大玩crossover，首度跨界合作聯乘推出「DOXA x Dorian Ho Love Quartet Collection」系列。     品牌於早前假香港君悅酒店舉行了發佈會，率先預覽「Love Quartet Collection愛情四部曲」時計系列，為鐘錶界和時裝界帶來新突破，延續品牌享譽近半世紀的傳奇。發佈會內展示了「DOXA x Dorian Ho Love Quartet Collection愛情四部曲」四個系列的腕錶，當日更設有乾花相框製作及香水調製兩個手作工藝坊，讓來賓發揮創意，親手製作擁有自己 獨特風格相框及調配個人化的香水，讓賓客們仿如置身於婚禮，營造了浪漫童話婚禮的氛圍。  

(2018-11-12 楊敬培 稻穗財經)      Q房網繼去年成功速銷新蒲崗獨家代理項目「太子坊」後，日前再獲業主委以重任，獨家銷售及策劃代理位於西九龍核心地段 ，擁有千億發展機遇的荔枝角「恆星坊」。   由私人投資者許國華(圖中)持有的「恆星坊」位於長沙灣永明街1號恆昌工廠大廈11樓全層，合共61伙多用途工作室，首推15伙，首張價單售價由 168萬元起，業主提供免審查按揭貸款計劃，最高達樓價六成預料可吸納投資者入市。   恆星坊行政總裁梁炳培(圖右4)表示，「恆星坊」全層面積約22,000呎，拆售為61伙多用途工作室，並獲屋宇署及有關部門合法批則，斥資逾200 0多萬元入則、重新設計、翻新及裝修。業主過往於九龍灣、觀塘、大角咀均有購入工廈作長線收租，上年曾獨家委託Q房網 推出新蒲崗多用途工作室「太子坊」，單位於短期內火速售罄，市場反應熱烈。因認同Q房網出色的策劃銷售能力，故今年再 次委託Q房網擔任「恆星坊」的獨家銷售及策劃代理。第一期首批推出15伙單位，入場費折實由168萬元起，業主提供兩 項付款辦法及財務安排，將於11月8日正式發售。   梁炳培續稱，工作坊於裝修期間已不斷接獲附近租客及準買家登門查詢，反應熱烈，有數名租客更提出要盡快於2019年起 租，並獲得業主接納，月租由7,200元至13,500元，折合建築面積呎租約25至29元。   Q房網香港董事總經理陳坤興(圖左4)表示，十分感謝「恆星坊」業主再次對Q房網委以重任，承諾將不負所望，全力以赴創造佳績。陳坤興指出，行政長官林鄭月 娥於上月發表的施政報告決定重啟活化工廈政策，「恆星坊」的翻新改革正好迎合政府的土地施政大方向。再者隨著住宅樓市 進入整固期，銀行加息周期展開，資金需要尋求出路，「恆星坊」自然成為用家、以至投資者的選擇。