稻穗財經專欄作者
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太古地產公共事務副董事林珩(右三)及社區關係高級經理梁寶恩(左三)、義務工作發展局副主席曾佩娟(右二)及服務總 監吳家達(右一)、香港小童群益會執行委員會主席陳黃穗博士,BBS,JP(左二)及總幹事陳健雄(左一),為「書出愛心.十元義賣」活動首天出一分力。
太古地產「書出愛心.十元義賣」今日展開,為期九天至7月3日,分別在鰂魚涌太古坊康橋大廈1樓ArtisTree及 栢克大廈4樓404-407室舉行,每日中午12時至晚上8時開放。
今年共收集到30萬本二手好書,一律以每本港幣10元發售。義賣書種合共分為14類,包括1,000本由無印良品捐贈 書籍、藝術、商務、兒童及青少年、文學、人文社科、語言、法律政治、休閒旅遊、科學電腦、漫畫、飲食、心理、親子及宗 哲。
今年活動共動員了約6,000名義工協助。自2009年推行以來今次已是第10屆,過往合共籌得逾港幣400萬元善款 ,悉數捐予支持香港小童群益會「群益寶庫」計劃,以及義務工作發展局推動義務工作的持續發展。
讚好
今個夏日,MegaBox將與羚邦集團及其代理的法國經典文藝著作、人氣非凡的《小王子》攜手呈獻極具木藝氣息的「MegaBox x Le Petit Prince藝遊花園」夏日超大型活動!《小王子》曾被翻譯成 480 多種語言,為全球最暢銷的小說之一。由2022 年6月28日至9月4日,顧客可於L5中庭遊覽5大打卡位,包括「小王子官方授權手稿珍藏藝廊」、「小王子B-612 星球」、「小王子巨型玫瑰花藝裝置」、「夢想飛翔之旅」 及「浪漫玫瑰打卡牆」,多個打卡位讓你遊歷《小王子》經典故 事旅程!活動期間更有本地人氣花店「Le Petit Prince x Hahahaflorist」期間限定店,及全港首個小王子室內市集「Le Petit Prince x LOCOLOCO藝遊星球.小王子主題藝墟 @ MegaBox」,售賣各種與羚邦集團旗下藝術平台Whateversmiles聯乘的小王子手作及精品!讓每位顧客在這個夏日假期,體驗別具文藝氣息的小王子故事旅程,跟 隨故事喚起童心!此外,今個夏日 MegaBox 亦夥拍香港科技初創開發商 Air World Limited 推出全港首個連動商場大型IP主題活動及商戶的AiR Metaverse O2O遊戲。
國際扶輪3450地區第八地域成員九龍塘扶輪社自2009年創立以來,一直積極參與社區服務,包括關愛孩子及長者、支 援基層家庭、關懷弱勢社群等,共建一個仁愛共融的社會。
九龍塘扶輪社於2022年6月13日假香港帝苑酒店舉行「九龍塘扶輪社交職典禮」。「港產陀飛輪」萬希泉創辦人沈 慧林擔任新一屆社長,除了舉家到場支持外,一眾城中名人包括:商務及經濟發展局副局長陳百里、香港政制及內地事務局副 局長胡健民、藝人方力申、呂頌賢、黎瑞恩、黎燕珊、戴祖儀、黃詩棋、涂毓麟、魏秋樺、粵劇界新貴王志良、林穎施等等, 亦親臨祝賀,見證這重要時刻。
William表示扶輪社以增進職業交流及提供社會服務為宗旨,自己加入了九龍塘扶輪社八年,亦希望把自己創業十 一年間所認識的社會賢達,或曾合作的不同慈善機構連繫起來,攜手服務及回饋社會。他說:「於任期間,我打算會多舉辦不 同的慈善探訪或義工服務,並邀請藝人朋友一同參與,關懷社區。此外,亦打算多舉辦座談會,如邀請方力申及點滴是生命代 表到來,分享他們於『香港環島泳45公里慈善挑戰』的點滴,向大眾宣傳珍惜食水的重要性;邀請曾贊助的粵劇《呂布情傾 貂蟬》團隊,把這傳統中華文化藝術分享給學生或長者等等。」
於交職典禮上,在國際扶輪3450地區2021/22年度總監周基業及2022/23年度總監李德利的主禮、20 21/22年度助理總監何燕珊及2022/23年助理總監何玉嬋的見証下,由2021/22年度九龍塘扶輪社社長陳敏 儀把社長肩帶移交至2022/23年度九龍塘扶輪社社長沈慧林,完成簡單而隆重的交接儀式。
及後,上任社長陳敏儀報告及回顧過去一年九龍塘扶輪社所舉辦的26項社會服務。她說:「九龍塘扶輪社致力關懷弱勢 社群,向無家者、劏房戶、基層家庭等捐贈抗疫物資及送上福飯,並提供『知識課程』協助他們尋找工作及鍛鍊身體。我們亦 向獨居長者派發福袋,向他們送上問候和關懷。同時,我們著重培育青年,包括提供獎學金、舉辦職業講座、提供職場探訪機 會等等,助他們增強自信心及尋找目標。此外,我社亦著重推廣『環保』及『健康』意識給廣大市民,鼓勵他們身體力行,參 與各種有益身心的活動。」
新一任社長沈慧林則寄望2022/23年的九龍塘扶輪社服務計劃,能延續去年的服務外,亦希望能凝聚及團結大家的 力量,令服務覆蓋更廣泛的社會層面,締造美好明天。
(左起)Ashton Hawks總監及合伙人何國龍、Golden Emperor執行董事及合伙人任亦行,以及Asia Bankers Club副總監Damian Sung。
越南近年急速冒起,再加上「疫」市下經濟表現仍然強勁,世界銀行預計今年全年經濟增長達5.3%,於東南亞穩佔領導地 位,故吸引全球投資者的目光,就連香港的大孖沙亦部署大舉進軍當地市場,投資胡志明市的基建及地產市場。有見越南物業 備受海外投資者青睞,著名發展商CapitaLand Development(CLD)宣布與Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks攜手推出,坐落於第1郡罕有河畔住宅ZENITY,限量海外配額全數於6月25至26日在香港展銷會獨家發售 ,樓價由港幣350萬起。
挑戰世界工廠一哥地位.FDI飆升
其實,自從中美貿易戰,再加上疫情期間不少企業為分散風險紛紛將生產線由中國遷到越南,令當地的外資直接投資(FDI)金額不斷上升,2022年首4個月,外資直接投資金額總值超過108億美元,同比增長高達88.3%,加工製造 業引進的投資資金排名第一,總投資額近62億美元,佔註冊投資總額的57.2%。房地產業位居第二,總投資額超過28 億美元,佔註冊投資總額的26.1%。
經濟騰飛中產人口上升,大利樓市
跨國大型企業蘋果(Apple)、三星(Samsung)、LG,以及微軟(Microsoft)均擴大於越南生產線的規模,令中產人口不斷增加,而越南亦成為全球超級富豪增加最多的城市,2021年擁有3,0 00萬美元或以上的人數為1,234人,擁有百萬美元富翁人數為72,135人,預計超級富豪的人數預計每年以26% 極速增長,僅僅4年後,越南每850人便有1個擁有100萬美元的富翁,這亦對當地的豪宅及優質物業的需求起刺激作用 ,帶動物業價格上升。
CapitaLand Development(越南) 發言人Ronald Tay先生表示:「胡志明市未來的5年規劃2020至2025年期間區域生產總值(GRDP)的平均增長目標為8%,預計2025年的人均收入為每年8,500至9,000美元。中產人口增加,帶動優質物業住 宅需求上升,年前集團旗下的DEFINE開售後短時間內所有單位便告沽清,當中Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks亦於香港售出不少單位。另外,早前集團於胡志明市舉辧ZENITY優先預覽,吸引逾400名有興趣的買家參與 ,預計物業正式推出後會再次火速售罄。」
Golden Emperor、Asia Bankers Club 及Ashton Hawks集團首席執行官賴遠方先生補充:「胡志明市近年新住宅供應匱乏,部分地區更有土地荒的現象出現。去年位於Thu Duc City內新發展區守添(Thu Thiem)的一塊地皮,於拍賣會上引來激烈爭奪,最後更以天價每平方米10萬美元成交。以往只有在第1郡才會出現售價逾 10萬美元平方米的地皮,可見高地價已向其他地區蔓延,第1郡的地價將有望再創高峰。」
市中心第1郡新供應短.罕有新盤
「麵粉價」屢創新高,「麵包」價固然跟隨,再加上新住宅供應短缺,多個項因素引爆胡志明市樓價飆升。Golden Emperor董事及合伙人任亦行先生說:「截至2021年第3季,胡志明市的分層住宅供應按年大跌70%至3,000伙,為過去 5年新低,令該市樓價上升8.2%。其實,近年胡志明市普遍地區的樓價於過去3至5年期間已翻一番,由平均每平方米1 ,000美元,急升至每平方米超過2,000美元,與尤其是新盤難求的第1郡金融區樓價升幅更見驚人,新盤每平方米售 價高達7,000美元。」
限量海外推出.現樓先住後付
由著名發展商CapitaLand Development發展之ZENITY,坐落於胡志明市第1郡河畔地段,瞬間即達胡志明市多個主要據點,5分鐘步程到達Nguy en Hue步行街,Ben Thanh市場、Saigon Centre,以及名店街,10分鐘車程到第2郡守添新商業區、15分鐘到國際學校林立的韓國人居住社區第7郡,可見 地理位置非常優越。Ashton Hawks總監及合伙人何國龍先生續指:「ZENITY是坐落於胡志明市罕有供應的第1郡,屬於準現樓物業,而且備有全 屋裝修及家具,擁有逾20項會所設施,包括:泳池、健身室、燒烤區、池畔酒吧、共享工作空間,以及派對房間等。買家可 以即買即收租,或先住後付,令物業更具優勢。項目提供198伙,面積由742平方呎至1,969平方呎,備有2房、3 房、複式戶,及頂層特色戶,預計每年平均租賃回報5%*。是次海外名額僅得59個,全數於香港獨家推出,海外人士可享 50年可延期的租賃業權,訂價由350萬起。」
Golden Emperor、Asia Bankers Club 及Ashton Hawks將獨家推出胡志明市尊貴河畔住宅ZENITY,香港之展銷會及胡志明市投資講座,將於2022年6月25至2 6日,假香港銅鑼灣栢寧酒店27樓舉行。
*預計之租賃回報,不保證可獲此回報
MegaBox作為東九龍最大型商場,擁有30間共38萬平方呎之美化家居商戶,近年更有多間環球家品及室內設計品牌強勢加盟,打造 成一站式最大最齊全的美化家居及優質生活總匯。近年本港新樓盤相繼落成,有見及此,MegaBox將聯同各家居生活商戶,推出全港首個商場「新居入伙優惠巡禮」。
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結合施耐德電氣先進的電動車充電技術,以及英之傑集團在汽車銷售市場的龐大網絡,是次策略性合作將推動電動車普及化和 支持香港可持續交通系統的發展。施耐德電氣香港區總裁趙啟文(右)與英之傑集團大中華區董事總經理劉啟成(左)示範利 用施耐德電氣的電動車充電器,為電動車進行充電。
帶領全球能源管理及自動化數碼轉型的施耐德電氣宣佈與世界級著名汽車代理商英之傑集團 (英之傑) 達成策略性合作協議,推出一站式電動車解決方案。
迅速轉型至零碳排放的汽車環境對實現《巴黎協定》就氣候變化制定的目標至關重要,全球邁向電動車轉型的趨勢正在急速發 展,尤其在香港。截至2022年3月,電動車數量佔全港車輛總數約3.4%。
為配合香港特區政府推行的電動車普及計劃及EV屋苑充電易資助計劃,施耐德電氣計劃將於今年年底前在全港各處近90個 地點增設至約3,000個電動車充電器,並期望在2025年前在各區涵蓋超過15,000個電動車充電器。
施耐德電氣香港區總裁趙啟文表示:「作為一家具影響力的企業,施耐德電氣致力協助世界各地的客戶、合作夥伴及社區帶來 正面及長遠的改變。我們很榮幸能與英之傑集團合作,為推進全球運輸系統電動化及減碳作出貢獻,同時助力香港於2050 年前實現碳中和的目標。」
與英之傑的策略性合作
施耐德電氣與英之傑抱有相同願景,期望創造高效、可持續的全電動交通系統,是次策略性合作協議為停車場管理公司、物業 管理人員及電動車駕駛者提供全面的電動車解決方案,包括電動車、無縫的充電設施及全面的服務配套。
趙啟文補充:「是次合作是推動電動車普及化和支持香港可持續交通系統發展的重要一步;結合施耐德電氣先進的電動車充電 技術,以及英之傑集團在汽車銷售市場的龐大網絡,我們將加速發展點對點的智能解決方案,優化整個綠色交通的生態系統。 」
英之傑集團大中華區董事總經理劉啟成說:「碳中和是國家「十四五」規劃中的重點發展方向,造就新能源汽車成為策略性新 發展產業。香港特區政府在《電動車普及化路線圖》中亦表示將大力推動電動車發展,預計於2025年能為15萬個私人商 業或住宅停車位提供充電設施,以及提供5,000個公共充電設施。配合政府提出增加充電設施的目標,解決現時電動車市 場發展的痛點,英之傑這次與施耐德電氣的合作,為駕駛者提供更多充電設施及解決方案。」
EcoStruxure™ for eMobility實現高效、具彈性、可持續的全電動交通系統
全電動化的交通對實現零碳排放未來不可或缺,施耐德電氣的EcoStruxure for eMobility作為能夠互聯互通的點對點解決方案,不僅易於安裝,而且可保持停車場及樓宇電力系統的穩定性,同時為管理 公司和電動車駕駛者提供便利的充電服務體驗。
施耐德電氣計劃於年內推出兩款針對不同用家需要、創新的電動車充電器:
EVlink™ Pro AC 針對大廈業主、停車場管理公司、物業管理人員:
透過進階連接功能可實現遙距監測和控制,並支援第三方平台的支付系統
智能充電優化能源使用,延長充電器的正常運行時間,達至效率最大化
模塊化及可擴充的設計讓用家因實際環境以作出靈活的配置需要
EVlink™ Home 主要用家為自駕電動車車主:
可連接市場上所有電動車
堅固設計(防水和抗衝擊)適用於室外和室內環境
可加裝電動車充電控制器將電源中斷的風險降至最低
兩款全新的電動車充電器已獲得Green Premium™環保認證,確保符合最新法規、將對環境影響更透明化,以及有效減少二氧化碳排放量。
除了電動車充電器之外,大廈業主、停車場管理公司及物業管理人員亦尋求其他不同方法,以改善能源管理和優化電動車充電 基礎設施,適應不斷增長的電力需求。施耐德電氣的EcoStruxure EV Charging Expert作為電動車充電的電力分配系統,讓業主或管理公司有效地對充電設備進行監察及控制,並實時控制充電設備在樓宇內 的可用電力輸出。
為實現交通系統電動化及零碳的願景,施耐德電氣EcoStruxure for eMobility解決方案是一個包括硬件、軟件及服務的全方位生態系統,為業主、車主和參與公共及私人電動車基礎設施項目 的持份者帶來具彈性、高效及環保的智能充電設施及服務,以應對未來的電動車需求及氣候變化所帶來的挑戰。
4月 29, 2022
556 閱讀
中國政府工作報告指出,2022年重點推進大型風光電基地及其配套調節性電源規劃建設,提升電網對可再生能源發電消納 能力。意味中國將繼續加大可再生能源大規模發展力度,亦將加快解決可再生能源波動性、間歇性等特點帶來的電網高比例消 納問題。「碳中和、碳達峰」的背景為整個清潔能源行業提供了長期的發展機遇。北京能源國際(00686)主要從事開發、投資、營運及管理太陽能發電站,以及風力發電站,去年業績表現亮麗,前景看好。
2020年初,公司引入國有企業北京能源集團成為公司第一大股東。依託強大的股東背景和融資優勢,公司緊緊抓住可再生 能源快速發展的契機,圍繞解決遺留問題,重塑戰略規劃,快速開啟了可持續健康發展的新征程。公司克服COVID-19疫情影響,全面優化治理架構、管理授權、職業經理人機制建設,迅速扭轉經營局面,持續提高各項業務管理水 平。
2021年,是中國「十四五」規劃的開局之年,也是能源結構加速轉型及綠色能源快速發展的一年。國家已明確大力發展風 電、光伏發電等可再生能源是中國推動能源清潔低碳發展、加快生態文明建設的重要支撐,先後提出「碳達峰、碳中和」目標 ,明確2030年光伏發電、風電裝機規模達到12億千瓦以上,加快推動構建以新能源為主的新型電力系統等促進新能源行 業發展的利好措施。
去年純利大增134%
受惠於以上的公司改革和國策,北京能源國際2021年進入收成期,收入28.25億元(人民幣、下同),按年增加31.5%;純利5.64億元,大幅增長134%。年內,公司發電站的總發電量為388萬兆瓦時,較上年同 期增加38.8%;於去年底,集團及其聯營公司擁有97座太陽能發電站及7座風力發電站。而今年第一季度,集團實益擁 有之102個發電站總發電量共約118.23萬兆瓦時,按年增加達67.9%。
2022年,公司將繼續貫徹「十四五」規劃發展思路及目標,切實落實「風光戰略」,擴大基地專案規模,突出分散式專案 特色。以「綠電進京」為依託,打好「風光火」協同組合拳,充分發揮首都國企優勢,圍繞雙碳目標和綠電進京需求,推動大 同、承德等基地專案的前期工作;在傳統優勢區域集中發力,引進合作企業加快產業落地;在新拓展區域創新合作模式,加大 合作力度,搶佔資源;加大優質資源專案併購力度,優先併購資產包專案;堅持自建和併購兩手發展;在京津冀尤其北京市搶 佔整縣推進分散式光伏專案資源,優先開發示範性強,帶動作用明顯的專案。
截至2022年1月,一、二級儲備項目容量增至5.9GW。公司仍在不斷擴大其儲備項目,預計2023年容量將進一步 增加。除了一、二級儲備項目之外,公司具備充足的三級儲備項目,有力地支持其未來的擴張;公司亦將逐步提高自主開發項 目的比例。目前,公司儲備項目數量充足,預計2025年容量增至15GW,未來數年增長得到保障,前景值得期待。
4月 29, 2022
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中國政府工作報告指出,2022年重點推進大型風光電基地及其配套調節性電源規劃建設,提升電網對可再生能源發電消納 能力。意味中國將繼續加大可再生能源大規模發展力度,亦將加快解決可再生能源波動性、間歇性等特點帶來的電網高比例消 納問題。「碳中和、碳達峰」的背景為整個清潔能源行業提供了長期的發展機遇。北京能源國際(00686)主要從事開發、投資、營運及管理太陽能發電站,以及風力發電站,去年業績表現亮麗,前景看好。
2020年初,公司引入國有企業北京能源集團成為公司第一大股東。依託強大的股東背景和融資優勢,公司緊緊抓住可再生 能源快速發展的契機,圍繞解決遺留問題,重塑戰略規劃,快速開啟了可持續健康發展的新征程。公司克服COVID-19疫情影響,全面優化治理架構、管理授權、職業經理人機制建設,迅速扭轉經營局面,持續提高各項業務管理水 平。
2021年,是中國「十四五」規劃的開局之年,也是能源結構加速轉型及綠色能源快速發展的一年。國家已明確大力發展風 電、光伏發電等可再生能源是中國推動能源清潔低碳發展、加快生態文明建設的重要支撐,先後提出「碳達峰、碳中和」目標 ,明確2030年光伏發電、風電裝機規模達到12億千瓦以上,加快推動構建以新能源為主的新型電力系統等促進新能源行 業發展的利好措施。
去年純利大增134%
受惠於以上的公司改革和國策,北京能源國際2021年進入收成期,收入28.25億元(人民幣、下同),按年增加31.5%;純利5.64億元,大幅增長134%。年內,公司發電站的總發電量為388萬兆瓦時,較上年同 期增加38.8%;於去年底,集團及其聯營公司擁有97座太陽能發電站及7座風力發電站。而今年第一季度,集團實益擁 有之102個發電站總發電量共約118.23萬兆瓦時,按年增加達67.9%。
2022年,公司將繼續貫徹「十四五」規劃發展思路及目標,切實落實「風光戰略」,擴大基地專案規模,突出分散式專案 特色。以「綠電進京」為依託,打好「風光火」協同組合拳,充分發揮首都國企優勢,圍繞雙碳目標和綠電進京需求,推動大 同、承德等基地專案的前期工作;在傳統優勢區域集中發力,引進合作企業加快產業落地;在新拓展區域創新合作模式,加大 合作力度,搶佔資源;加大優質資源專案併購力度,優先併購資產包專案;堅持自建和併購兩手發展;在京津冀尤其北京市搶 佔整縣推進分散式光伏專案資源,優先開發示範性強,帶動作用明顯的專案。
截至2022年1月,一、二級儲備項目容量增至5.9GW。公司仍在不斷擴大其儲備項目,預計2023年容量將進一步 增加。除了一、二級儲備項目之外,公司具備充足的三級儲備項目,有力地支持其未來的擴張;公司亦將逐步提高自主開發項 目的比例。目前,公司儲備項目數量充足,預計2025年容量增至15GW,未來數年增長得到保障,前景值得期待。
高端消費配套產品製造及服務集團亨得利(03389)前天剛剛公布2021年度業績,收入9.93億元(人民幣、下同),雖然按年下降18.6%,但轉虧為盈,錄得純利2,628萬元,而相對上一年度虧損3.83億元,可見集團的經營情 況明顯改善,相信最差時間已過,值得留意。
亨得利原本主要代理高端手表及從事相關配套產品製造業務,與國際頂級品牌供應商有著良好而深入的合作,以多種方式與品 牌商及國際同行進行深層次的合作,努力令手錶配套生產成為高端錶業集團全球產業生態鏈中不可或缺的一個獨立環節;近年 來積極開拓多元化產品,目前業務涵蓋手錶銷售傢俱、道具及錶盒製作、商業空間設計及製作與裝修等;集團面向國內、國際 雙市場,客戶覆蓋大中華區、亞太區及瑞士、美國等多個國家和地區。
2021年,中國內地疫情控制良好,整體經濟恢復性上升。全球經濟雖然也開始復甦,但因疫情的持續反覆,復甦的不確定 性較大,整體經濟環境依然極不穩定,而港澳地區的經濟仍面臨著巨大的壓力,集團以「行穩致遠」為準則,在嚴峻的困局中 ,順應市場,調整業務,務求增加盈收,確保企業的生存與健康,保障了股東的利益。
去年,根據既定戰略,集團繼續關閉了香港剩餘的幾間手錶零售門店,整體結束了名錶零售業務的運營,繼而將工作的主要重 心轉移到高端消費配套等業務。另外,為進一步增強盈利能力,穩固企業發展基礎,集團加大了已有的國際大宗商品貿易的投 入。年度內,該等業務範疇主要為鐵礦及錳礦向中國內地的進口。集團緊貼市場,謹慎運作,取得了良好業績。
期內,集團的高端消費配套(原稱「工業集團」)業務等收入5.5億元,按年升了28.7%;國際大宗商品貿易收入3.27億元,大升了185.3%。鐘錶零售及貿易 銷售額錄得1.15億元,佔總收入比重降至只有11.6%。儘管全球經濟起伏較大,但集團以穩健為根本,以創新求發展 ,採取多種措施應對風險,取得了較為明顯的成效,整體轉虧為盈,可見集團發展多元化收入及盈利已見成功。
不斷探求新盈利模式
仔細分析,雖然高端消費配套業務的整體收入表現不俗,唯因原材料、物流及人工成本等費用均有較大幅度上升,淨利潤則有 所下降,未來這方面有改善及盈利率上升的空間。同时,為配合貿易業務,集團嘗試進入國際海運業務,服務的客戶包括了國 際知名礦山和中國大型央企等。期內,海運業務取得了可觀的利潤,為集團的健康生存與發展作出了良好的貢獻,相信未來可 持續。
而且,集團還將繼續展開有限多元化的業務進程,將高端商品配套生產滲透到珠寶、化妝品及手機等其他高端生活品領域,將 商業空間美化服務擴充至生活空間美化服務領域等。同時,集團亦將緊貼市場,繼續國際貿易的進程,並加強與國際貿易相關 聯的國際海運業務,不斷探求新的盈利模式,實現企業發展的新突破,前景可期。
內地物業管理公司新希望服務(03658)昨天公布截至去年12月底止全年業績,營業額9.25億元(人民幣、下同),按年升57.2%;純利1.66億元,升51.1%;每股盈利0.23元,派末期息7.1分(上年同期不派息),派息比率逾三成。以昨天收報2.4港元和市值19.5億港計,市盈率約9.6倍、息率近3厘,相對其增長情況,估值 有吸引力。
公司定位民生服務運營商,深耕中國都市圈和城市群,以客戶信賴為基礎,形成以物業管理、非業主增值服務、商業運營服務 及生活服務為驅動的業務模式,實現客戶滿意和創收的雙重領先。此外,基於世界五百強企業新希望集團豐富的民生產業佈局 ,新希望服務收穫持續高質量增長,在「2021年中國物業服務企業綜合實力TOP40」中位列34名,並獲得2021金麒麟港美股最具成長潛力上市公司。
去年,剔除一次性上市開支後,公司權益股東應佔溢利1.87億元,增加60.6%。截至去年底,公司簽約項目數量為1 60個,簽約樓面面積為26.4百萬平方米,按年增長約72.2%。
深耕成渝都市圈及華東區域
持續擴大在管樓面規模是新希望服務堅定的發展戰略之一,去年公司通過内生增長和大力外拓的方式實現簽約樓面和在管樓面 的高速增長。期內,公司將物業管理服務的地域覆蓋擴大至全國23個城市,成功簽約160個物業管理項目,合約面積2, 638萬平方米,增加72.2%,同時,實現在管項目104個,在管樓面1,620.9萬平方米,增加58.3%,合 約在管比為1.63倍,居行業中上水平。
新希望服務堅持區域深耕策略,不斷加大城市管理密度。期內,公司93.3%的在管樓面位於中國一線、新一線及二線城市 ,並計劃未來持續深耕以上城市。其中,以成渝都市圈為主的西南區域及華東區域為主要深耕區域,截至去年底,公司在上述 兩區域的合約面積佔比分別39.3%和42.1%,可見華東區域的規模增長尤為顯著。
另外,華東區域的合約面積和在管面積分別增長82.6%及95.2%,合約在管比達到1.92,居行業高位水平,為公 司的高質量發展打下堅實基礎。
生活服務持續發力 民生服務價值釋放
去年,各項業務表現均增長理想。生活服務收入2.54億元,增長116.2%,收入佔比較去年同期的19.9%提升至 27.4%。其中,社區生活服務收入在該業務中佔比最高,達63.2%,主要得益於在2020年基礎上進行了品類升級 ,開拓出多項定制增值服務,並通過整合品牌資源、專業的產品研發設計及資源整合能力,構建起相對完善的社區服務生態, 令收入逾1.6億元,增長達149.4%。
除物業管理服務和生活服務外,商業營運服務和非業主增值服務亦獲得不錯成績,收入分别1.2億元和2.34億元。其中 ,商業營運服務中市場研究及定位與開業準備服務增長達305.7%,非業主增值服務的穩定增長則主要得益於新希望地產 的良性發展與彼此稳定合作。
展望未來,新希望服務將繼續深耕中國都市圈及城市群來鞏固區域市場地位,以高滿意的優質服務為生活服務發展築牢基石。 另外,公司將繼續加大科技投入以促進業務發展,滿足客戶不斷變化的需求,通過各類精益管理措施以推動合理化的降本增效 ,前景看好。