#我們聚焦地產霸權

(2019-11-3) 香港動亂讓我們少了一些朋友，也新認識了一些朋友。 前段時間與一個朋友相識於一個飯局，我們談到香港動亂何時平息，我的看法是，這是一場社會資源分配不均引發的動亂，從 這個角度看，香港動亂何時平息起碼有三個指標可以參考：個個有屋住，人均居住面積與國際標準掛鈎，人均公共空間標準與 國際標準掛鈎。 三個指標都有國際標準 第一個指標，個個有樓住，港府目前正朝著這個方向做，剛公布不久的施政報告也聚焦於此。我們都認同這個大方向，惟力度 方面遠遠不夠，特首林鄭月娥不止在止暴制亂方面軟手軟腳，土地供應方面同樣有放慢手腳嫌疑。 第二個指標是人均居住面積，這是居住質量的問題，按照國際人均居住面積最低標準，日本、美國及英國分別為199平方呎 、150平方呎及70平方呎，這是最低標準，據媒體資料顯示，實際上這三個國家的人均居住面積分別為220平方呎、8 00平方呎及355平方呎(詳見表格)。 香港沒有擬定相關標準，香港私樓的人均居住面積約為175平方呎，公屋戶約140平方呎，劏房戶約62.4平方呎。讀 者你覺得人均居住面積多少才算合理？個人認為，日本標準勉勉強強可以接受，這樣算來，一個4人家庭要有880平方呎才 算勉強與國際標準接軌。 第三個指標是人均公共空間，這個指標對於香港人來講有點奢侈。2016年曾有一份研究指，根據港府規劃準則，香港人均 應擁有2平方米公共空間用地(約等於一個廁格)；上海有4平方米(約等於兩個廁格)；新加坡有7.5平方米(不到四個廁格)；紐約有29平方米，約等於一個310平方呎單位。 都是基本的居住尊嚴 上面的指標都是基本的居住尊嚴，對於內地讀者來講可能垂手可得，對於許多香港人來講，則可能是畢其一生追求的目標，可 能是兩代人努力工作的成果，為了下一代人的自由，這一代人的青春只能不甘地被500呎綁住。 做個小結，從社會資源分配不均的角度看，香港動亂何時平息起碼有三個指標可以參考，這三個指標，港府規劃土地供應時必 須同時考慮，而不能頭痛醫頭、腳病醫腳，不然就算撞了狗屎運，動亂暫時平息，風平浪靜下的香港一定還會有另一場更猛烈 的動亂在蘊釀。 #社會資源包括經濟及政治, #我們聚焦地產霸權, #表格來源本地媒體