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本港住宅樓價近年屢創新高,拋離港人購買力,而租金回報率亦跌至僅兩厘多,與銀行港元定存利率相若,到底港樓是否仍有 投資價值?
據明報報導,在本港投資界打滾近20年,奉行價值投資的以立投資管理董事總經理林少陽在專訪中指出,目前供樓負擔比率 及租金回報率等多項指標均顯示樓價偏高,若投資者仍去買樓,是假設港府無能力有效增加土地供應,在供不應求下繼續挾升 樓價;但他相信,特首林鄭月娥將以公私營合作發展新界...閱覽更多本港住宅樓價近年屢創新高,拋離港人購買力,而租金回報率亦跌至僅兩厘多,與銀行港元定存利率相若,到底港樓是否仍有 投資價值?
據明報報導,在本港投資界打滾近20年,奉行價值投資的以立投資管理董事總經理林少陽在專訪中指出,目前供樓負擔比率 及租金回報率等多項指標均顯示樓價偏高,若投資者仍去買樓,是假設港府無能力有效增加土地供應,在供不應求下繼續挾升 樓價;但他相信,特首林鄭月娥將以公私營合作發展新界農地的方式,大幅增加住宅土地供應,故他認為港人不必急於買樓, 投資地產股及高息內房債料有更佳回報。